沙井润兴写字楼
带红本租赁凭证，手续齐全！沙井润兴商务中心 *招商 【项目地址】宝安沙井万联广场二、三楼(有大型停车场,满足租户需求) 【出租楼层】2、3楼 【出租面积】二楼1550㎡(可做商业.
213单元：65㎡、218单元：68㎡、 301A1单元：1+1格局70㎡、301B18单元：1+1格局65㎡等不同风格。配带家私办公，拎包入住即可！
价格：还价租
周边商业配套：京基百纳、天虹商场、海岸城、新国际会展中心、紧靠马鞍山地铁站、离宝安大道800米，交通便捷。
地址：宝安沙井街道骏凯豪庭二楼招商处
招商热线：
A 润兴商务中心
地址： 广东省深圳市宝安区南环路366号
南山博思教育城
带装修 底价出租
（只招教育）
铺 号 面 积 租 金
001 105平 125元
003 260平 125元
005 360平 118元
006 435平 118元
优势：高端住宅集中，离育才二小二中学校200米，带装修低价出租，南山区学校较密集区域(一公里内)24个幼儿园8个小学5个中学专业的教育机构运营团队(名 校 旁)
佣 金：💯 半个月(秒结）
位置：南山区工业七路与爱榕路交汇处
白石洲**钻石铺招商
湾畔百货底商紧邻白石洲A出口。日客流量达30**次，适合任意快速消费行业，
可做轻餐饮
铺号 面积 租金
102 21平 2万
103 21平 2万
硬件设施:三相电，上下水，消防
商业地产招商有什么好的策略吗？
商业招商七大策略
现代购物中心管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的购物中心，会逐渐从“商业管理蜕变成“物业管理，直至较终完全丧失自己的商业核心竞争力。统一运营一般包含四个方面的内容：统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。这其中“统一招商管理又是后面三个统一工作的基础和起源。这项工作的成败得失不仅决定了前期的规划是否成功，而且决定着后期购物中心商业运营的管理能否成功，是开业前较重要的工作，为此结合本项目的实际情况，特提出以下招商策略：
一、 招商**、销售跟进
招商的目的在于实现销售。招商成功是实现顺利销售的先决条件，特别是品牌商家的引入更能为项目的销售提供强大的驱动力，成为项目的重大卖点，从而促进项目销售的顺利进行；
注意在招商过程中的控制，吸引部分经营商户购铺经营，从而为项目的销售加力。
二、大户**、散户跟进
大户（主力店、次主力店及旗舰品牌商户）的招商是招商工作的**，是招商工作的重中之重，特别是主力店的招商一旦成功，基本就意味着项目招商工作的成功，其他散户必然群起跟进，较终实现项目的招商圆满完成；
尽早进行主力商家的招商工作，可以在大范围经营客户中选择品牌号召力强、租金价格高、符合商业档次规划的商家入驻经营，并确定所需经营的面积以利其他商家进场定位；
主力店是项目的核心，主力店的性质影响决定着项目的性质，是项目的客源的锚固点，是项目后期经营能力的保证，一个大型超市或百货公司的入驻，常常能带动整个购物中心的顺利招商与管理。另外核心主力店对于人流也起着关键的作用，其布局直接影响到购物中心的形态。总之，主力店的招商对后期商业铺位销售的价格提升、投资客户的吸引、人流汇聚、卖点推广、租金提高等方面都将会带来较其重要的促进作用。
大户优惠政策：
**选位：大户（主力、次主力、旗舰品牌）**在我们给定的范围内选铺；
优惠套餐：给予大户一整套优惠政策（如租金、免租期）；
优化组合：计划性合理分布大户的位置，充分发挥他们的品牌和市场影响力，以有利于带旺其他中小品牌，利于整个市场的长远经营。
小户扶持政策：
引进优质品牌代理权给予有发展潜力的中小散户；
给予部分散户优惠的付款条件，减轻其经营压力；
三、 同业差异、异业互补
购物中心是一种多业态组合的商业组织模式，但它绝不是一个无序的大杂烩，购物中心必须是一个拥有明确经营主题和巨大创造力的品牌形象企业。招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象，达到主题统一、业态复合、同业差异、异业互补的目的；
同业差异就是市场有一定承受力，不能盲目招同一品类的店进入。譬如零售业态的核心主力店招商，就不要同时招来两家基本上都是经营食品和日用品的大型超市；核心主力店同质化无差异更是不能想象的；
异业互补的目的就是要充分尊重顾客消费的选择权，并能让顾客心身体验变化，提高其消费兴趣。譬如百货、超市因为经营品项不同，可以互补；让顾客逛得疲劳的零售店与让顾客休息放松的餐饮店可以互补等等。
四、 立足长远，放水养鱼
任何新兴商业市场从开业到兴旺成熟，均需要一定的时间来进行培育，培育时间的长短根据市场所处的位置、商业环境、市场规模、项目自身定位、商业业态、竞争环境等的不同而有所差异。
因为购物中心经营具有长期性特点，采用合理租金与优质服务做法，将整个购物中心作热，而后根据运营状态，适当稳步地调整租金。这样，发展商与商户才能一同成长。放水养鱼的原则可以理解为“先做人气，再做生意的原则。
五、 形象**，造势**
形象**，造市先造势。作为惠阳一家一站式购物中心，惠阳从小商进入大商的标志，及惠阳商业升级换代的**，必须先塑造本项目高端的市场形象，以引起市场关注，树立市场形象成员，降低招商难度的目的；
通过势的建立，建立项目在惠阳的**霸主地位与气势，塑造差异化的**市场形象，充分减灭商户讨价还价的底力。
“抢市”必将以降低门槛、牺牲收益为代价，只有通过“势”的建立，才能达到“建市”的目的，以规避与现有市场的同质化竞争和低租金价格的竞争。通过品牌化、专业化、精细化、规模化的打造，一举追赶惠阳现有市场。
六、 主动出击，重点突破
这是招商比较常用的策略之一。在立足惠阳本地市场的同时，将同步拓展惠州及深圳的商家资源，将一些具有市场**度和号召力的品牌商家进行邀请并进行一对一的洽谈，加强前期双方的了解和沟通，为下一步与商家进入实质性合作奠定基础。
与零售、服装、家居、家电等*性行业协会及组织建立良好合作关系，充分发挥其行业内部影响力及其广泛的商户资源；
七、因时利导、控制有序
前期对租赁模式和招商模式不作固定而是做较优准备和多方面选择，全面了解掌握、收集重点目标客户信息加以资料整理，在后期根据实际情况再做阶段性调整，无论是何种租赁模式和招商模式皆然。
在招商阶段中，可通过对不同时段的招商政策进行阶段性调整，加大市场张力，制造商户紧张干，促使其早日承租。
保留部分好位置暂不推出，以备其他外地品牌或者谈判周期较长的好品牌进入，同时有利于解决不可预见的调整和纠纷。同时，对同一品类的不同商家进驻进行一定的数量及质量控制，营造健康的竞争环境。
创城大厦
创城大厦新出小面积特价房38/平起
60-85-95-140-220-225-255 已隔好
招商范围：跨境电商，设计，展厅，贸易，研发，培训等行业均可！
项目配套：商业消防，红本，大型停车场！
🏙东吴创意园🏙
206室--110平
1.5层--1500平
租金：45元
管理费：5元
适合行业：贸易、电商、培训、展厅、设计、IT、仓库等行业进驻
📍地址：梅龙路与东环一路交汇处（壹城中心山姆会员店对面）
（微信同号）
🏙盛世江南2楼🏙
特价房40元
221--85平
220--132平
218--270平
215--132平
219--165平
管理费：5元
佣金1个月
地铁4号线清湖站D出口
🏙贤华大厦2楼🏙
B12--298平--55元
B19--268平--55元
B02--238平--50元
管理费：5元
佣金1个月
地铁4号线清湖站A出口
望各地产中介朋友大力支持，踊跃带客
创城大厦周边配套：龙华分院，三联公园，龙华汽车站，清湖地铁站1.5公里，天虹商场等
项目地址：导航金源大厦即可
地址：松白路2168
西丽中心双地铁口6分钟，3楼特价48元。
提供的真实高格调写字楼出租、租赁信息!九祥岭工业区办公室租金、价格、多少钱,图片,专业服务,值得信赖!
九祥岭工业区2栋1楼380平方，特价62元，仓库、办公、展厅等均可。
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九祥岭工业区12栋2楼，独立小户型办公室，带装修，小面积出租，适合创业团队，月底进驻，6米大窗，价格3500元每间。现有多间在租。
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西丽留仙大道天虹旁，双地铁口（地铁7号线、地铁5号线）西丽站️分钟！
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