八卦岭地铁口商业 一站式办公服务

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适合做各色餐饮，健身房，教育培训休闲娱乐行业！

二：非常适合做教育培训的商铺，紧靠龙华壹城中心（壹方天地），
地铁站旁！一楼红本商业街招租无进场费！无转让费！面积:2600平，可分租
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所谓的深圳八大商圈指的是什么?分别在深圳的什么位置?
1.东门商圈,位于罗湖区,是深圳的老街,离火车站比较近,主要一服装批发零售和大商场为主,深圳较火的商圈
2.人民南商圈,靠近东门商圈,同时也靠近中国香港和火车站,属于深圳的高档购物场所
3.华强北商圈,在福田区,以电子产品批发和零售为主,也是深圳人流较旺的商圈之一
4.南山商圈,在南山中心区,属于区域性商圈
5.华侨城商圈,在南山区,这是以旅游和酒店业为主的商圈，里面的有世界之窗、欢乐谷、锦绣*等
6。宝安商圈，是宝安区的商业中心
7。龙岗商圈，是龙岗区的商业中心

商业综合体-什么是商业综合体设计项目？
商业综合体设计项目，顾名思义，便是以商业为主的综合体，包括商业空间、步行街、购物中心、游艺园、酒店、办公楼、公园、会所、公寓等几大要素，也可以说是业态。商业综合体集合了多种业态于一身，为消费者提供更为完整的生活、休闲体验空间，诸如居住、办公、娱乐、休闲、出行、商务、社交等活动，都可以在商业综合体内部直接解决。下面请跟随天霸设计的分析，看看具体何为商业综合体设计项目。
1、商业综合体的空间表现形式是什么样的？商业综合体的空间表现形式需要在一个有限的空间，拥有多种业态、多种功能、高效率、高度集约的建筑群，可以参考下方的效果图，感受什么叫商业综合体设计项目。
目前来说，这种类型的商业综合体设计项目，就较为先进的一种商业地产模式。过去，我们所熟知的购物、办公、公园、商业会所、公寓等多种业态，都是分散各处的，并不集中。但这一商业综合体设计项目，就是以便利、高效为目的，将多种业态集中于一处，为人们减少不必要的交通，让工作、生活、娱乐等生活需求在很大的程度上达到一个平衡点。而人们的聚集，更为丰富的活动开展，也会不断促使这一项目的蓬勃发展，让商业与生活结合地更为紧密。
2、世界上较早的商业综合体：拉德方斯新城，建成于20世纪80年代。据悉，位于法国巴黎的拉德方斯轨道交通非常发达，法国半数以上的大型企业都聚集于此处。这一商业综合体设计项目不仅拉近了欧洲与法国的关系，成为了欧洲较重要的商业中心之一，也是国际性总部的聚集区。
再加上这一商业综合体设计项目拥有一个新的凯旋门，因此渐渐成为巴黎的一个文化旅游目的地。让一个商业综合体设计项目成为一个旅游目的地，就是它商业价值更大化的体现。
CBD的全称是Central Business District，我国现有三种译法：商务区、商务中心区或商业区，其概念较早产生于1923年的美国，当时定义为"商业会聚之处"。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展**。一般而言，CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度较高，昼夜间人口数量变化较大；它位于城市的黄金地带，地价较高；它高楼林立，土地利用率较高。
CBD一般占地3至5平方公里，有的甚至更大，其建筑面积少则五六百万，多则上千万平方米，是一个城市的功能核心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓真正是“**”。美国纽约的曼哈顿、日本东京的银座、我国中国香港的中环以及新加坡的中心区等都是世界**的CBD。

五星级雅庭海湾国际大酒店
海山路2号**海湾公馆
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合同期限: 3---8年
层高: 6米
递增: 8%（*二年每年）
管理费：10/平米
消防: 主体消防已过
总面积:
一楼总面积1105平方
一楼：165—400—540平方

三楼总面积3960平方
三楼：650—720—2590平方
二楼总面积1453平方
二楼：625—828平方

[发]单价:125元---218元/平

可经营：西餐厅、寿司店、音乐酒吧、大堂吧、商务中心、银行、高端餐饮酒楼、特色餐饮、桑-拿休闲会所、月子会所，茶馆、等等……
五星级雅庭海湾国际大酒店
项目位置：海山路2号**海湾公馆

深圳有哪些商业街?
深圳较繁华的地方商业供应网络十分发达，大型商业零售网点达1000多个，大型商场、小商品市场和一系列各具特色的超市、便利店、精品店、服装街、工艺品街等商星罗棋布，荟萃了全国个省市和世界各地的名、优、特、新商品。
深圳购物的黄金地段主要集中在罗湖区和福田区。
东门商业步行街
东门，历炼300年的风风雨雨，终于从一条石板古路走进了现代化的商业文明，从一个普普通通的小镇墟市，跻身于全国大型商业步行街的行列。如今走在东门步行街区里，仍能感觉得到昔日墟市的淳朴遗风。人们称东门商业步行街区是深圳的客厅，作为深圳市集旅游观光、饮食休闲、购物消费为一体的标志性商业街区，此说并不为过。中外游客、坊间市井早已流传"不到东门，等于没到过深圳"之说。
随着东门商业步行街区的不断发展和日臻完善，其在商业领域的地位愈发显得重要。东门商业步行街区已不再是单一购物的商业街概念，多种功能的相继出现，早已扩大、丰富了其内涵。其中有物质的，也有精神的――老街广场的古钟、青铜浮雕"东门墟市图"、仿建的岭南建筑楼群，这些具明显历史特征的人文街景，都能给人一种艺术享受，引发怀旧之幽思；而整个街区布局，各种服务性设置，从中又能品尝出"以人为本"的哲学味道。
东门商业步行街区是目前国内地占地面积较大的商业步行街区之一，总占地面积达17.6万平方米，28栋现代化大型商厦分布在步行街区的15条主要街道上，总建筑面积达65万平方米，其中商业经营面积达50万平方米，日均人流量30**次，年营业额达50亿。吸引世人目光的不仅仅是东门的繁华和热闹，更有文化的引力。东门步行街区无论从市场格局，店铺布局，建筑特色还是街景设置，都能感觉到一种文化的存在。而且这种文化同她的外观一样同具特色，既吸纳了国外西方市场文化的理论精髓，又接受了国内各地商业文化的精华，同时还保持了传统岭南墟市文化和现代商业文明自然结合后的特点。这样一种既不排外、又不失自我，既保持传统，又构筑现代的融汇能力，正是东门步行街区吸引大批商家和各消费层面的魅力所在。
追求现代时尚是东门商业步行街区的另一特点。这里与中国香港仅一桥之隔，是连接国际市场的通衢，汇集着全国、乃至世界各地的高尚品牌，集中着数千种名优特产品。对时尚的反应*、判断准确，随时研究和掌握购物者的消费心理，构成了东门步行街区商品的时代特征。在保持老东门传统经营的前提下，现代经营理念和经营方式的引进，使东门商业步行街区成为风格*特、布局合理、消费指引清晰的现代商业步行街。
改造后的东门商业步行街区实行了全新的管理模式，由市区**授权东门街道办事处成立东门商业步行街区管理办公室，对步行街区实行高效管理。东门管理办拥有一支训练有素、纪律严明的管理员队伍，对街区实施24小时监管，并采用现代化高科技手段对步行街区全程监控，为消费者营造了舒适、安全、整洁的购物环境。
当前，国际上许多步行街已经在向*三代发展，展现出购物消费、劳务消费和各种精神文化消费相结合一系列特点。我国的步行街在近些年才刚刚起步，东门商业步行街区作为"高起点规划、高标准建设、高效能管理"的大型商业街区，有着地理位置优越和传统商业旺地的优势，有**重视，**关怀，群众支持，应天时、占地利、得人和。
人民南商业中心
人民南商业中心是深圳档次较高的商业中心区。区内有国贸商场、免税商场、国际商场、友谊城百货、深房百货和西武百货等大型商场以及华润万方、七.十一、奥康德五金等连锁店。主要经营高档**服装、皮具、金银首饰、化妆品等其中进口商品占较大比例。人民南商业中心区多年来一直是深圳商业发展的**和窗口，街区内高楼林立，商业设施恢弘壮观，购物环境优雅舒适，中外**商品荟萃一堂，是境内外游客和深圳高收入人员的可以选择购物场所。
华强北商业街
华强北路南北930米，东西1560米，商业区总面积1.45平方公里左右。日客流量：30－50**次。
华强北沿街商业经营单位600多家，其中：大型商场20多家（经营面积在一万平方米以上的有21家）；个体纳税户一万多户；年销售额230亿元；从业人员13万。华强北作为全国首批购物放心一条街于2000年获得国家工商局授牌。
在717多家商业经营单位中，汇集了电子、电器、通讯、钟表配套、服装、百货、金饰、银行证券、保险、房地产、酒楼宾馆等几十个行业。其中：电子通信业48家，银行证券业27家，服装百货业145家，餐饮业192家，家电业7家，其他行业298家。从而使华强北成为多业种、多业态、综合功能齐全的商业集合体。
主要商场：
（1）赛格电子配套市场：88年成立，经营面积48000平方米（含宝华市场），商户3000多户，场内代理国内外100多个电子**电子产品，成交额占全国电子产品成交总额的1/3，年销售额40-50个亿。批发商形象地说：“深圳打喷嚏，全国就感冒”。2002年元月19日开业，该公司又将紧邻赛格广场的宝华大厦改为电子市场，经营面积6000平方米。它将通过天桥与赛格电子市场联为一体，日客流量约50000人次。
（2）华强电子世界：98年7月开业，是一个拥有43000平方米的经营场地，共2800多个铺位，近万名就业人员的大型电子、电脑专业市场，日客流量约：5?10**次，年销售额20个亿，1999?2000年连续两年被评为省文明市场。
（3）都会电子城：是由深圳市中昊源投资发展有限公司斥巨资兴建的，于2003年3月正式开业，经营面积18000平方米，全部经营电子元器件及相关的工具、仪器仪表和辅料。
（4）赛博宏大数码广场：2003年6月开业，投资6000万元，面积9000平方米，内有256个商铺，就业人员1250人，2002年销售额1.8亿元，日平均客流量约8000人次，主要经营通讯、数码、电子等56个**产品，赛博广场**“IT百货”概念，为IT厂商及消费者提供设备较全，环境较好的3C连锁卖场。
（5）佳和电子配套市场：是由佳和集团投资经营企业，总投资1200万元，于99年9月正式开业，经营面积6509平方米，年销售8000万元，是以销售通讯、电脑、办公设备、电子元器件为一体的综合性商场。
（6）通信市场：94年6月开业，经营面积6000多平方米，投资3000万元，商户300户，年销售额1.5万元，日平均客流量近5**次，经营通讯产品及配件，连续多次被评为省、市文明市场。
（7）国际电子市场：95年5月兴建的电子专业市场，经营面积5000多平方米，商户200余家，主要经营电子产品、通讯器材及配件、小家电等。
（8）新亚洲电子商城：预定2004年5月底正式开业，经营面积34000平方米，有838个商户，总投资3.5亿元，专业经营电子元器件，是集业务、资讯、报关、工商、税务、物流于一体的“一站式”服务体系，是大程度地满足客户交*程中各个层面的需求。
（9）太平洋安防通讯市场：2003年3月开业，经营面积6000多平方米，主要经营安防通讯100余种**产品，总投资680万元，日平均客流量约3200人次。
（10）远望数码城：2001年9月开业，面积15000平方米，从业人员3500人，2002年销售额约5亿元，经营定位在高科技产品的销售。提出1+1>2的经营思路，既一个商铺加一个电子商务，电子商务每天24小时对外开放，方便与**的经济往来。
（11）免税珠宝：是深圳市免税集团下属公司，成立于99年9月，经营面积1300平方米，主营金银珠宝、**手表等，汇集国内外近百家首饰**精品，共8大类3000多个品种。
（12）工业品展览中心：成立于90年6月，是市经发局牵头创办，用来展示深圳工业产品，为企业服务的窗口。经营面积900平方米，商户90余家，主要经营电器、通讯产品、礼品等，年销售860万元。
（13）万商电脑、电器、通讯城、礼品总汇：于97年1月开业，总经营面积26000多平方米（不含万佳百货），商户500多家，经营电脑、电器、通讯三大类产品，2002年销售额近10个亿。万商友谊百货有限公司经营面积23000平方米，其中租赁给华润万佳百货17000平方米，尚有6000平方米为万商礼品总汇（于2003年9月开业）。
（14）百佳超市：为和记黄埔集团下属零售企业，经营面积6000平方米，投资5000多万元，于2001年11月24日开业，经营品种**过一万多种。
（15）大百汇商城：成立于97年9月，是一个经营服装、鞋帽、通讯器材等产品为主的综合性商场，面积4000平方米，商户250家。
（16）群星广场购物中心：由赛格工程实业股份有限公司投资，总投资2亿元，于2002年1月8日正式开业，经营面积2.3万平方米。商户198户，年销售额4000万元，经营180个**产品，主要经营中高档服装、珠宝、手表等商品，是集购物、休闲、餐饮于一体的大型综合性商场，是华强北唯*一家的国营企业。
（17）创景名店坊：成立于96年12月，营业面积3000多平方米，主要经营中、高档品牌服装,公司还分别在惠州、南山成立了分店。
（18）东方时尚广场：于2003年10月18日开业，经营面积12000多平方米，主要经营黄金珠宝、化妆品、服饰、皮具。
（19）曼哈商业城：成立于95年5月，经营面积10000余平方米，商场以“人体包装，服饰*”为经营定位，引进国内外100多个**品牌的男、女服装。2001年被深圳市手授予“质量工作先进单位”、“购物放心店”、“文明经营先进单位”等荣誉称号。该公司于2002年2月1日，又在华强北新开一家“曼哈珠宝”，经营面积800平方米。在南山也设立分店。
（20）紫荆城商业广场：于98年12月开业，总投资200万元，面积7000多平方米，有100多个商户，主要经营服装、皮具、化妆品。年销售5000多万元，是一家以国际品牌服饰为主要经营品种的中型商场。
（21）铜锣湾购物广场（华强北总店）：面积3.8万多平方米，月营业额2000万元。其销售特点是，采用美式摩尔销售方式（MALL）：即购物、休闲、餐饮、娱乐等集于一体，提出“海阔天空，任游任逛”的口号，做到“一站式服务”。铜锣湾很快将要分出“铜锣湾百货”和“铜锣湾广场”2个品牌，前者主要是自主经营百货公司，后者则主要从事发展SHOPPING MALL这种业态的商业管理公司。到2003年11月底，已成立了9个分店（华侨城、阳江、珠海、东莞、江门、河源、开封、兰州、大连），其推行的“文化营销”模式成功地在消费者心中扎根，强烈地吸引了消费者的注意力。
2002年1月，铜锣湾量贩正式开业，主要定位于超市、服装、餐饮，经营面积2万平方米。
“铜锣湾新干线”经营面积约3.8万平方米（含量贩2万平方米），以服饰、特色饮食为主，2003年7月开始招商。
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