289数字半岛周边商业 孚惠行

福田保税区289园区配套-影院级300人路演厅+垂直35米阳光天井+智能悬浮会议室...
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1️⃣面积：138㎡-228㎡-560㎡-1100㎡-最后清盘
2️⃣层高：4.1米/5.35米/5.65米
3️⃣租金：补贴后80元/㎡起（含税）
4️⃣管理费：10元/㎡
5️⃣交付标准：毛坯/精装（可选）
6️⃣停车位：400+
7️⃣电梯：园区配有10部电梯+2部载重五吨
目前距离较近的地铁站有益田站、皇岗村站、福田口岸站，公交站有福保社康中心、绒花路口西、保税区四号门站，椰风路口站，椰风道站。
这五大趋势在一定程度上反映了产业地产从园区1.0向4.0发展的路径和可能性。
289数字半岛园区配套：共享多功能休闲厅，咖啡厅，无人便利店，**2000平餐厅满足各种就餐需求，影院级300人路演厅+1500平米阳光天井+智能悬浮会议室，全天侯免费共享接驳巴士/无人巴士/有偿使用商务车，共享新能源轿车等。
包括中芬设计园、T8旅游创意园、华宝一号、**CFC长富中心、289数字半岛等项目,保税区的产业办公升级氛围已渐成气候。
289数字半岛以文化宜居+生态链**产业地产升级
创意园 产业地产 科技 数字 生态链
当前，在新的经济和社会形态下，传统房地产增速已经放缓，在这个背景下，寻求以地产为载体，整合社会、人文、科技、自然等资源打造集约型一站式全产业链生态闭环的各类产业园区的产业地产正成为较佳的新兴形式。
文化+宜居+生态链，**商务控股289数字半岛为产业园区4.0再添新色彩
租赁信息
（1）招租面积：100平～300～600～800～1000～1500～2000～3000～5000平不等，大小面积自由组合，室内四面采光。
（2）租金：90元/平（特价含税）～120元/平（含税）+科技类企业可申请园区补贴+符合条件的企业可申请政府补贴+有意向的客户条件另议++。
（3）管理费10元、电费1.35元、水费6元。
（4）保证金：两押一租起。
（5）租期：1～5年。
（6）递增率：*二年起逐年递增（另议）。
（7）交付标准：毛坯/精装（任选）。
（8）使用率：60%。
（9）室内层高：4.1米/5.35米。
（10）建筑物楼层：6层+H层，10部电梯。
（11）空调：自装记电费，24小时服务。

289数字半岛年底清盘大特价
较易成交，谈价不谈佣
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➖➖➖基本参数➖➖➖
️装修情况：毛坯/精装
️补贴后单价：80元起（含税价）
️管理费：10元/平
️可申请政府补贴
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1️⃣面积：43.2㎡-10000㎡（面积自由组合）
2️⃣层高：4.1米/5.35米/5.65米
承重：每平米承重1.5-2吨

�福田保税区289数字半岛💥
🥇福田科技园新成员🥇
☘️国际化数字创新产业园☘️
签约即可享受补贴15-30元
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1️⃣面积：75.2㎡-10000㎡大小面积任意组合
2️⃣层高：4.1米/5.35米
3️⃣租金：80元/㎡起（含税）
4️⃣管理费：8元/㎡
5️⃣交付标准：毛坯/精装（任选）
6️⃣停车位：400个
7️⃣电梯：园区配有10部电梯+两部载重五吨
楼板：每平米承重1.5吨
目前而言，中国产业地产的跨界融合可能表现为五大趋势。
福田区 保税区 289数字半岛（原铭可达国际物流园）简介
289数字半岛（原铭可达国际物流园）简介
物业名称：289数字半岛（原铭可达国际物流园
物业性质：厂房（办公）
入住时间：2017年8月份（可提前装修，3个月免租期）
租赁楼层：1至6层，总体量约70000㎡
289数字半岛（原铭可达国际物流园）租赁中心电话
289数字半岛（原铭可达国际物流园）
层高：1至3楼层高5.3米（可复式），4至6楼层高4米
建筑面积：每层面积约10000㎡，设置天窗无暗室。
招租方式：正式招商前1000㎡起租，招商后100㎡起租。
租赁价格：75~130元/㎡（实收价）价格随位置而变动
管理费：5元/㎡
空调：中央空调或自装
停车位：户外立体式停车场。
园区内**货、客梯15部
优势：
1、可申请福田保税区给予各相应公司福利补贴。
2、面积楼层任君选择，接受客户提前预定面积，签订合同。
在改造期中，可同时进场装修（相当于赠送免租期）
289数字半岛（原铭可达国际物流园）、位于深圳福田保税区红柳道２号，占地面积：25000平方米，主体建筑共六层，总建筑面积：80000平方米，１～６层、每层面积：10000平方米、货车停车场：面积：3800平方米，拥有办公停车场：600平方米、电梯１５部，该保税物流中心将成为深圳国际物流的新看点
项目打造为“深圳国际数字岛”（文化+科技+艺术）特色主题项目。项目更新后将成为保税区转型升级重要新生力量，福田 CBD南拓战略新**
根据《深圳市人民**关于印发深圳保税区域转型升级总体及行动方案的通知》（深府〔2013〕66号），结合国家“一带一路”规划和自贸试验区发展战略，为优化福田保税区产业结构、提高园区土地利用率、提升开放型经济发展水平，打造产业更高端、功能更齐全、布局更科学、政策更优越、管理更高效、配套更完善的产业园区，制定实施方案。
地址：福田保税区红柳道2号（导航:289数字半岛）
交通：3号线益田站，公交车60、N90/375/B618/B820等多条公交线路汇聚于此；地理位置优越，5分钟进入广深公路，紧靠福田口岸，与中国香港贯通，全天免费巴士接送地铁口。
而传统地产本身同质化严重，产能过剩，配套服务不周等等原因进一步加剧了其产业阵痛期的到来，不可避免的导致空置率高，局部过剩，关联产业萎靡等**问题的产生。