中粮招商处 以安全服务为准则 孚惠行

中粮创芯公园

️项目地址：宝安区创业二路与留仙一路交汇处

中粮创芯公园】 深圳宝安中粮创芯公园地址位于已通车的地铁5号线兴东站A出口走路大约200米的位置,周边生活配套成熟,交通比较便利。

🏘 总 建 面：约19万㎡

办公体量：约4.2万㎡

楼       高：128m/27层

标准层面积：约1700㎡

使  用  率：70%

层        高：4.2米

净        高：3.1米

电        梯：9部三菱电梯

空        调：VRV空调

️ 管  理  费：12.8元

大        堂：10m挑高阔绰大堂

交付标准：毛坯

中粮创芯公园

租金：115元起❗️

深圳租写字楼需要注意什么?

办公室出租之前需要明确企业几个问题：
1.确认要寻找的办公室出租的区域、地段、面积等需求，以及找办公室出租的原因（例如扩张、换地段等），确认自己的公司是外资还是内资企业，以免租到不能外资注册的大厦；
2.是否需要办公室出租单元内带装修，有无朝向要求，对楼层的层数是否有数字忌讳？是否拒绝或者希望有**在同一栋大厦里？
3.需要办公室出租入驻的时间，较好将这个及早告诉服务机构，因为有不少办公室出租会在空置前提前2-3个月通知放盘，因此您现在的办公室出租到期时间或者您需要进驻的时间需要告诉服务机构；
4.整体预算，这个包含了办公室出租租赁的绝大部分费用（租金、管理费、发票税、公摊费用）。

商业项目招商的各种说法、操作方法、牢骚及案例哪个有啊？请问
答：商业项目招商的各种说法、操作方法、牢骚及案例 从本世纪初开始：许多做住宅产品好好的房地产开发企业终于耐不住寂寞与诱惑一头扎进开发商业地产的汪洋大海之中，这其中有的开发商呛了多少盐水终于游到了彼岸，有的刚下水就不见身影
“统一招商管理”是后面三个统一工作的基础和起源，其成败不仅决定前期规划是否成功，而且决定着后期项目运营管理是否顺利。大型商业房地产项目通常由开发公司成立运营管理公司，全面负责统一运营。 招商活动应注意以下原则： ①维护统一主体形象和品牌形象，对商户的年销售额和经营性质做一定的分析，保持项目的品位，不能盲目引进。 ②保证市场的全面性，做到“他无我有，他有我优”，保证市场内产品的全面性和先进性。 ③遵循核心主力商户**，其他商户随后的原则。 ④注意核心主力商户选择布局原则，核心主力商户适合放在经营轴线的端点，这样能起到组织客流，扩大宣传的作用。 ⑤租赁经营采取“放水养鱼”的原则，“先做人气，再做生意”。 ⑥对商户的“统一服务”，包含统一的营销服务、统一的信息系统支持服务、统一的布置指导、统一的行政事务管理、统一的物业管理等。这一原则要充分体现在招商过程的思想上和合约中，从而体现并维护项目的品牌和特色。 在招商过程中，有必要对每一个商户进行评价分析，预测其经营前景，以便确定其是否符合项目的整体经营方向和定位。可以采取商户保证金制度，和相关管理部门联合设立监察队伍。此外，招商人员的素质也是招商成功与否的一个重要影响因素。所以应对招商人员进行必要培训，并采取分类分级管理手段。


坂田易达晟物业招租
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《易达晟大厦》
房号：502房
🌱面积: 110㎡
🌱价格:60元/月/㎡
管理费：5元/月/㎡
🌱格局：1+1
佣金一个月
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坂田易达晟物业招租
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《易达晟大厦》
房号：710房
🌱面积: 88㎡
🌱价格:60元/月/㎡
管理费：5元/月/㎡
🌱格局：1+1
佣金一个月
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坂田易达晟物业招租
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《易达晟大厦》
房号：809房
🌱面积: 110㎡
🌱价格:60元/月/㎡
管理费：5元/月/㎡
🌱格局：1+1
佣金一个月
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交通便利，有装修，即租即用
地址：万科星火ONLINE 星河WORLD对面
坂田五和大道南5号易达晟大厦


坂田地铁口物业招租
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《云族创客中心》
房号：201-26转租
面积：109㎡
租金：75+6
格局：1+1 中央空调
佣金：半个月！
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《云族创客中心》
房号：201-6转租
面积：73㎡（12月25日到期）
租金：75+6
格局：大单间 中央空调
佣金：半个月！
地址：坂田地铁口A出口荣兴大厦云族创客中心
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《易达写字楼》
房号：201单元转租
🌱面积: 210㎡
🌱价格:55元/月/㎡
管理费：3元/月/㎡
🌱格局：1+1
佣金半个月
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交通便利，有装修，即租即用
地址：坂田布龙路🤗坂田地铁口D出口易达写字楼





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