万和产业园
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入驻产业园区 国内园区产业信息集合平台 - 产业园区服务平台
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万和产业园吐血价59
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364平
364平
组合728平
：344平 3+1
：221平 2+1
组合565平
特价59元/㎡
管理费+维护费=12.5元
地址： 高发西路附近
南山互联网创新创意服务基地一期，市文化产业园
地址：[南山 - 蛇口]南山区蛇口片区公园南路联合工业村G栋（人人乐后面）
72.00元/m²·月
南山互联网创新创意服务基地一期，市文化产业园
写字楼介绍
写字楼等级： ** 总楼层： 6
层建筑面积： 3000平米平方 得房率： 65%
绿化率： 27% 标准层高： 3~4米
客梯数： 1个 开发商： 深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司
物业公司： 深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司 所属园区： 南山互联网创新创意服务基地一期
已入驻企业： 前海慧网、深圳市杰骏数码科技有限公司、深圳市朗雯服饰有限公司
南山互联网创新创意服务基地一期，位于南山蛇口片区，距2号线东角头站约700米。园区以服装设计+互联网服务发展主线，重点引进服装设计、摄影摄像、信息软件、快递物流等相关经营机构，被认定为市文化产业园，文化产业可享受政府补贴。
从东莞东到深圳光明新区长兴科技工业园坐什么公交
答：公交线路：长328路 → m215路，全程约49.7公里 1、从东莞东站步行约880米,到达东莞火车东站 2、乘坐长328路,经过20站, 到达圳美路口站 3、步行约310米,到达圳美路口站 4、乘坐m215路,经过20站, 到达长兴工业园站 公交线路：848路 → 840路 → 长21，
沙井和一村长兴工业园有哪个厂招人吗?
问：沙井和一村长兴工业园有哪个厂招人吗?
答：应该蛮多的，里面电路板厂很多，到工业园门口去看看吧！有贴的。
从沙井街道办到沙井街道沙一万安路长兴**科...
答：沙井街道办走到沙井医院那乘坐M253路(原755路)（坐2站）到长兴科技站下。过马路往右走约110米到长兴科技园(沙井)，票价2元！ 沙井街道办走到沙井医院不要2分钟呢！ 在沙井街道办乘653到“长兴百货”下车也可以的。这个走的相对慢点的！
深圳较大的影视基地在哪里
答：央视旗下影视制作公司深广两地精英团队，总部位于新闻大厦，为全国各地企事业单位提供企业宣传片广告片服务，*电视台深圳中视国际电视公司，是深圳较有影响力的较大的影视制作公司。
问：产业园招商有什么策略？
答：目前公司在蚌埠固县那边有个机电产业园项目，我负责招商这一块，目前对这一块毫无头绪 ，之前这一块也差不多是一片空白。难于寻找突破口。业界
产业园招商的问题都大同小异，总结起来有两点，一是没有设定好主要的产业方向，二是没有市场化的招商策略。往往是什么企业都招，更多利用**资源而非市场化运作。这样遇到经济形势快速增长的时候，还可能会有招商成果，反之则会越来越乱，乃至荒废了大量的**建设及园区建设成本，而招商一无所获。
上述两点问题看似简单，但并不容易解决。前瞻产业研究院根据多年招商经验指出，解决方案有如下几点：
1、联合行业**确立产业方向
联合行业**共同开发，或者定向开发是园区产业定位的一个比较好的方式，让利于这些**企业，那么其产业链上下游的中小型企业就会跟进，再配以优质的服务和政策，相信很快就会建立起一套完整的产业链招商策略。目**些主题性园区，特别是以行业领域内**企业为主的投资商，往往更*确立行业方向完成招商工作。
2、以市场拉动产业
产业围绕资本与市场，较终还是市场，一个没有市场的产业注定是要消亡的，因此在园区中建设某类专业市场，以市场带动产业，采取规模化前店后厂的开发模式，将会很容形成园区产业方向，促进快速招商的完成。
3、政策性限制以聚集产业
所谓的政策性限制，就是以行政手段，半强制性的将区域内分散的企业，以认证、许可经营的方式，聚集到园区中，这需要**做很多工作，而且由于直接干预了市场，也会有一定的政治风险，但这样的策略较直接也较有效。当然，前提是不要损害企业的利益，过分增加其动迁的成本，且提供良好的服务以便其入住后更**会去赢得市场。否则，这样的措施也可能会给企业带来毁灭性打击，类似案例屡见不鲜。
4、在整体搬迁中寻找机会
随着城市化发展，原来靠近主城区的产业或市场都会面临搬迁，因此他们对于园区的需求可以说是“刚需”，只要企业还要生存，就必须选择合适的办公生产空间，无疑类似的行业整体搬迁是我们的招商重点。但类似的整体搬迁，多半直接和**对接，以其规模化的优势与**谈判，因此应在初期就与这些即将动迁的企业进行洽谈，以联合发展未来区域行业经济结合园区规划来进行洽谈与合作，将会产生较大的影响力。
5、专注于配套服务让市场自动调节
随着产品的建设完成，配套设施的完善，乃至周边公共服务的提升，行业方向也会变得逐渐清晰，因为一个逐渐成熟的市场会自动调节产业聚集，但这需要时间，一般需要3-5年时间，因此一个没有明确行业定位的产业园区，在选址不是特别不利的情况下，只要专注于配套服务的建设，较终还是可以完成大部分招商工作。这是因为企业必定向**的市场、丰富的原料、廉价的劳动力、完善的配套、优质的生产性服务这些生产要素比较充足的地方转移，这是市场因果规律，是水到渠成的招商策略。
航城智慧产业园管理系统,实现对园区进行*的智能化管理,助力园区成为高效运营管理,提升园区信息化程度,吸引优质企业入驻园区,让园区效益上升
产业园区的前景方向
产业园区建设与传统房地产开发具有部分替代性。而当前国家对传统房地产项目不断的进行调控，这也客观上为产业园区建设创造了更大的经营空间，减少了产业地产的投资风险，提高了园区运营的稳定性和可控性，吸引了更多传统住宅房地产开发商的目光。金融危机之后，大约有12%的传统房地产开发商转投产业园建设项目，从2005年**次房地产调控开始，则有约30%的传统房地产商转向产业园建设开发，二线城市比例稍低。除了联东U谷以外，亦有不少企业进军产业园建设。例如远洋地产近期也在大连高调挺进产业园开发，珠江地产、富力地产等国内**地产商之前都纷纷试水产业地产，不仅如此，连**电器、美的集团、海尔集团等国内家电巨子也不约而同地打着产业扩军的旗号大举圈地，建造自己的产业园区，甚至是像浙江的民间资本也开始将资金投向产业园。《中国产业园区规划布局与运营管理分析报告前瞻》数据统计，“十二五”期间各地千亿级产业园规划有10余个，在未来五年中国将进入各类产业园区建设高峰期。事实上，产业园建设正如理论分析一样已经驶入了快车道。截至2011年，我国国家高新区一共88家，上报统计的企业总计5.96万家，实现营业总收入13.16亿元，工业总产值10.49亿元，工业增加值2.74亿元，净利润7672亿元，出口总额3000亿美元，上缴税额6613亿元。其中，工业增加值占同期全国*二产业增加值的比重达到12.4%。2014年国家计划再升级16家省级高新区，届时我国**高新区总数将破百。产业园区数量以及园区产业发展均呈飙升之态。从地方经济发展趋势看，产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段，开发企业和运营商的经验不足，加之在开发过程中会面临地方**的干预，*出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题，*引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。基于产业园开发运营现状及存在的问题，本报告提出了相关改善方案，主要从中国产业园区建设行业的发展现状、开发及经营模式、传统房地产商在产业园建设领域及园区投资运营企业间的竞争形势等进行分析;由于产业园区作为一个具有*特吸引力的区域体，具有复杂的双重属性。它一方面是相关企业的区域聚集体，表现出一定的宏观性;另一方面由于其运营方式多为**投资或规划，开发企业管理运营，因此又具有一定的微观性;将重新定义产业园区细分市场，梳理各细分领域竞争现状，针对全国重点经济区域环境特点分析产业园区域形态。在对整个行业把控的前提下，我们对重点产业园区的开发运营企业及园区本身经营情况、竞争力进行重点分析;最后从园区投资、开发及运营商关注焦点;招商引资进行全面的剖析。报告中同时佐之以全行业近5年来全面详实的一手市场数据，让您全面、准确地把握整个产业园区建设行业的市场走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机!
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