289数字半岛福田科技园新成员

289数字半岛年底清盘大特价
较易成交，谈价不谈佣
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➖➖➖基本参数➖➖➖
️装修情况：毛坯/精装
️补贴后单价：80元起（含税价）
️管理费：10元/平
️可申请政府补贴
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1️⃣面积：43.2㎡-10000㎡（面积自由组合）
2️⃣层高：4.1米/5.35米/5.65米
承重：每平米承重1.5-2吨
在《**办公厅关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》（7号文）中，国家**次对产业园区发布纲领性指导文件；而2017年3月5日，**更是在**工作报告中指出，2017年要进一步释放国内需求潜力，优化区域发展格局，推动**新区、开发区、产业园区等创新发展。

地址：福田保税区红柳道2号（导航:289数字半岛）
交通：3号线益田站，公交车60、N90/375/B618/B820等多条公交线路汇聚于此；地理位置优越，5分钟进入广深公路，紧靠福田口岸，与中国香港贯通，全天免费巴士接送地铁口。
而传统地产本身同质化严重，产能过剩，配套服务不周等等原因进一步加剧了其产业阵痛期的到来，不可避免的导致空置率高，局部过剩，关联产业萎靡等**问题的产生。
**，市场主体的多元跨界；*二，资本市场与产业地产融合；*三，以互联网+为纽带的产业地产跨界融合；*四，产城融合推动产业地产跨界；最后，产业结构调整带动产业地产跨界融合。
� 289数字科技-创新产业园招租
豪佣一个月 带客/踩盘领红包
招租信息：整栋写字楼、商铺。
招租面积：75㎡---20000㎡
💴 价 格：85元㎡--120元㎡
租赁标准：毛坯/精装（可自选）
建筑物楼层：7层高
配 套：10客梯，2部承重5吨货梯
深圳289数字半岛怎么走？
问：显示在保税区铭可达那里
答：在深圳289数字半岛(福田保税区红柳道2号原铭可达国际物流园)附近 575米福保社康中心 - 公交站 途经公交车： 375路 b618路 b820路 m476路 577米福宝社康中心 - 公交站 途经公交车： 60路 62路 601米保税区四号门 - 公交站 途经公交车： 60路 62路
文化+宜居+生态链，**商务控股289数字半岛为产业园区4.0再添新色彩
租赁信息
（1）招租面积：100平～300～600～800～1000～1500～2000～3000～5000平不等，大小面积自由组合，室内四面采光。
（2）租金：90元/平（特价含税）～120元/平（含税）+科技类企业可申请园区补贴+符合条件的企业可申请政府补贴+有意向的客户条件另议++。
（3）管理费10元、电费1.35元、水费6元。
（4）保证金：两押一租起。
（5）租期：1～5年。
（6）递增率：*二年起逐年递增（另议）。
（7）交付标准：毛坯/精装（任选）。
（8）使用率：60%。
（9）室内层高：4.1米/5.35米。
（10）建筑物楼层：6层+H层，10部电梯。
（11）空调：自装记电费，24小时服务。

这五大趋势在一定程度上反映了产业地产从园区1.0向4.0发展的路径和可能性。
289数字半岛园区配套：共享多功能休闲厅，咖啡厅，无人便利店，**2000平餐厅满足各种就餐需求，影院级300人路演厅+1500平米阳光天井+智能悬浮会议室，全天侯免费共享接驳巴士/无人巴士/有偿使用商务车，共享新能源轿车等。
包括中芬设计园、T8旅游创意园、华宝一号、**CFC长富中心、289数字半岛等项目,保税区的产业办公升级氛围已渐成气候。
福田区 保税区 289数字半岛（原铭可达国际物流园）简介
289数字半岛（原铭可达国际物流园）简介
物业名称：289数字半岛（原铭可达国际物流园
物业性质：厂房（办公）
入住时间：2017年8月份（可提前装修，3个月免租期）
租赁楼层：1至6层，总体量约70000㎡
289数字半岛（原铭可达国际物流园）租赁中心电话
289数字半岛（原铭可达国际物流园）
层高：1至3楼层高5.3米（可复式），4至6楼层高4米
建筑面积：每层面积约10000㎡，设置天窗无暗室。
招租方式：正式招商前1000㎡起租，招商后100㎡起租。
租赁价格：75~130元/㎡（实收价）价格随位置而变动
管理费：5元/㎡
空调：中央空调或自装
停车位：户外立体式停车场。
园区内**货、客梯15部
优势：
1、可申请福田保税区给予各相应公司福利补贴。
2、面积楼层任君选择，接受客户提前预定面积，签订合同。
在改造期中，可同时进场装修（相当于赠送免租期）
289数字半岛（原铭可达国际物流园）、位于深圳福田保税区红柳道２号，占地面积：25000平方米，主体建筑共六层，总建筑面积：80000平方米，１～６层、每层面积：10000平方米、货车停车场：面积：3800平方米，拥有办公停车场：600平方米、电梯１５部，该保税物流中心将成为深圳国际物流的新看点
项目打造为“深圳国际数字岛”（文化+科技+艺术）特色主题项目。项目更新后将成为保税区转型升级重要新生力量，福田 CBD南拓战略新**
根据《深圳市人民**关于印发深圳保税区域转型升级总体及行动方案的通知》（深府〔2013〕66号），结合国家“一带一路”规划和自贸试验区发展战略，为优化福田保税区产业结构、提高园区土地利用率、提升开放型经济发展水平，打造产业更高端、功能更齐全、布局更科学、政策更优越、管理更高效、配套更完善的产业园区，制定实施方案。
289数字半岛以文化宜居+生态链**产业地产升级
产业园区写字楼招租规划
（1）科技行业：生物医药、新材料、科技金融、智能科技、新能源、电子、信息、光机电一体化、高效节能、供应链管理、互联网等科创企业。
（2）行业协会商会（入驻园区我司大力支持）、总部、基地、众创空间、孵化器等。
（3）建筑设计类：装饰设计、勘察设计、规划设计、软装设计、园林景观设计、灯光照明设计等文创企业。
（4）文化行业：艺术、数字出版、动漫、游戏、影视、传媒、线上培训等文创企业。

相信在在建的289数字半岛中，**商务控股会将产业园区数字4.0的现代科技思潮和“文化+宜居+商业生态链”的理念更**的践行。289数字半岛|是**商务控股（深圳）有限公司、信保（天津）股权投资基金管理有限公司和南方报业传媒集团为响应深圳福田保税区转型升级，共同打造的科创产业园区。
文化+宜居+商业生态链的理念，并非**商务控股**次在产业地产中付诸实践，实际上在已经落地的广州289艺术**K中，每一个人就能感受到其中流淌的文化气息，绿色生态的宜居氛围，以及完整的商业生态链闭环。它不仅是单一的工作产所，还是生活、休闲、商务的理想环境。相信在在建的289数字半岛中，**商务控股会将产业园区数字4.0的现代科技思潮和“文化+宜居+商业生态链”的理念更**的践行。
福田保税区289数字半岛.已入驻企业：Apple企业方案解决中心，恩大科技集团，美国家得宝科技投资，铁汉生态等等的**上市公司
交通：3号线益田站出口，公交车60、N90/375/B618/B820等，2019年开通的福保站500米，现有全天免费巴士接送到益田和福民地铁口！
这充分说明了*对开发区创业改革的重视，也说明传统地产产业需要转型升级谋求突破的紧迫性。