标帆招商处

标帆科技大厦（招商咨询）
标帆科技大厦 地址:塘尾地铁站 楼层:中层(6/9) 物业费:5元/平米·月 装修:精装修 (可分割) 类型:纯写字楼 等级:**房源
一建筑面积：约40000平方
二出租方案：75-82-96-230-22000方自由分割，大小通吃
三租金：客户享受58元／平方优惠
四管理费：5元／平方
五客群定位：纯办公／研发／智造／IT技术／机器人／无人飞机／医疗器械／自动化设备／智能装备／新能源／新材料／新环保／新一代信息技术等等／一楼也可4S店和其他商业体
六交付标准：精装修与普通交付  
七电梯：1部1吨客梯，2部2吨客梯，2部2吨货梯
八停车位：约300个
九其他配套：高端大堂／正塘尾地铁站／华强城／立新湖水库／商、住、休闲一体化
十交通：距地铁**／距公交站0米／距高速3.5公里／距机场15分钟／距国际会展中心3公里
十一地址：深圳市福永镇塘尾11号线A出口（原华展科技园）   地址：深圳市宝安区塘尾地铁站A口北100米            

欢迎各位中介**朋友们光临标帆，一起共创共赢共享！一起前进，钱进！

商业地产招商及运营，招商佣金及运营提成各是多少?
问：若是接管商业项目运营（如大型的购物广场），运营有提成吗？还是怎么算...
答：商业地产招商及运营佣金及提成得看商业定位业态是否准确，包括项目区位是否有明显的优势。因为这是项目招商工作推进成效的关键，其实佣金提成以便1%左右不等，但是业绩通常会进行挂钩！
深圳高档写字楼
我想知道深圳较高档的写字楼主要有哪些？我知道有地王大厦，具体还有哪些呢。哪位朋友知道的话请告知，越详细越好。谢谢。
蔡屋围片区有地王大厦、华润大厦、世界金融中心
人民南片区有嘉里中心
中心区较多，有中国经贸大厦、大*交易广场、**时代广场、安联大厦、财富大厦、诺德中心、免税大厦、地铁大厦、现代国际、金中环商务中心、新世界商务中心、国际商会中心、国际商会大厦、*商务中心、时代金融中心
竹子林-车公庙片区也有一些新的，敦煌大厦、中国经贸大厦、联泰大厦、万轩国际
以上绝大多数都属于**写字楼的

如何做好商业地产招商工作
1．展示企业实力，让经销商了解企业的过去。
首先，要让经销商了解企业的发展史。经销商对于企业是陌生的，要让经销商放心地经销企业的产品，必须要让经销商对企业产生信任。如何让经销商信任我们的企业，光靠企业说是远远不够的，要有说服力的招商工具。如企业所获得的荣誉、媒体对于企业的报道等。
2．建立样板市场，让经销商看到自己的未来。
企业在招商过程中，仅靠一则招商广告和业务员的游说是远远不够的，我们要让经销商看到实际的东西。这就需要企业建立样板市场，对于样板市场企业要做好严格管理，从店面的建设到导购员的培训都必须要做到规范化，要使样板店成为企业的形象店。在招商会的同时，可以带经销商参观样板店，使经销商从样板店中感觉到这就是自己的未来。
3．做好长久规划，让经销商看到发展的前景。
在会上，企业要做好长远的规划，对企业的前景做一个描绘，树立一种长久发展的企业形象。让经销商感觉到这是一个很有发展潜力的企业，与这样的企业合作，是有前途的。
4．建立可操作的经营模式，让经销商放心经销。
为经销商建立一种可操作的简单的经销模式，从店面的装修、产品的摆放、导购员的培训、经营管理、促销推广等形成一种模式。这种模式简单、易操作，只要经销商照这种模式运作，就可以有一个很好的收益。通常，经销商所担心的不是投资额太高，而是进货以后如何才能销售出去。经销模式可以让经销商感觉到，企业不是让经销商自己去销售，而是企业在帮他们一起进行销售，让经销商消除后顾之忧。
5．事实胜于雄辩，经销商现身说法。
请已经合作的优秀经销商现身说法，讲述自己与企业合作的经历和经营的业绩，用具体的数字来说明产品给自己带来的利益。事实胜于雄辩，通过现有经销商的讲解，可以打消经销商对产品的疑虑，别人做着行，那么自己做也一定行。
6．*洗脑，消除经销商的疑虑。
请行业内的*对行业和产品进行分析，增强产品的可信度。经销商来开会都是带着疑虑来的，企业可针对经销商的疑虑，请*在招商会上一一解答。在经销商看来，*的解答比企业的解答可信度要强得多。只要经销商的疑虑被解除了，那么合作也基本上完成了。
7．业务人员跟进，趁热打铁。
会议结束后，经销商对企业和产品已经有了足够的认识，心中的疑虑也基本上消除了，但是现在的经销商大都比较理智，不会因为一时的头脑发热而当时达成协议。这就需要业务员及时跟进，在较短的时间内进行多次拜访，利用招商会的余热，趁热打铁，争取实现合作。
总而言之，企业的招商要有针对性，不能盲目地梦想一网打尽满河鱼。选择适合自己的经销商，诚心诚意地去合作，招商会结束后要有诺必现，只有这样才能实现良性循环，保证后期的招商工作能够有序进行。企业无论采取什么样的手段，招商的较终目的不在于圈钱，而是要服务于产品的销售。
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深圳产业园区的建设和发展经历了两个阶段。**阶段：兴建产业园吸引企业入住；*二阶段：原有产业逐步置
深圳产业园区的建设和发展经历了两个阶段。**阶段：兴建产业园吸引企业入住；*二阶段：原有产业逐步置换为高端产业（如图）。读图判断1~3题。 1、各企业集聚在**代产业园区的主要原因是 [ ] A、共用基础设施B、加强相互竞争C、靠近原料产地D、获取邻厂信息 2、从**代产业园区发展到*二代产业园区，当地逐渐失去的优势是 [ ] A、管理经验B、资金C、科技D、廉价劳动力 3、该园区某大型花生油加工厂在中国、越南等地投资种植花生，以掌握制油原料。因为农产品生产具有季节性，为稳定原料能全年供应，该公司新投资的花生生产基地较有可能位于 [ ] A、阿根廷B、墨西哥C、巴基斯坦D、印度