中洲控股评价 孚惠行

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地 铁： 距离2号线、地铁11号线后海站1090米，步行19分；距离2号线登良站1417米，步行24分；临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中 ；
基本信息：
楼层：35楼（两个整层）
面积：913.5平米（整层面积）
使用率：70%，开发商房本面积出租，实际使用面积**高。
现状：已空出，随时可以使用。
租期年限：3-8年
租金：报价350元，成交价320元左右。（根据付款方式、免租期、递增情况综合协商）
免租期：1-2月。（根据付款方式、免租期、递增情况综合协商）
递增：8%。（根据付款方式、免租期、递增情况综合协商）
交通：2.4号线后海站
中洲控股中心 海岸城物业 后海片区 企业总部较近成交

2018年10月70平低层187元/平·月
2018年09月161.83平低层548元/平·月
2018年06月320.72平中层265元/平·月
2018年03月627平中层190元/平·月
2017年07月154.17平高层201元/平·月
2017年05月1055.91平 低层260元/平·月
2017年04月161.93平 中层1275元/平·月
2017年04月149.69平 高层200元/平·月
2017年03月371.77平 中层194元/平·月
2016年06月200平 中层200元/平·月
价格优势后海总部基地，价格180-200元。整个片区全部为JIA级写字楼，价格只 有福田CBD的一半不到 1.交通便捷：南山后海中心区，海岸城公交站，地铁2号线11号线《后海地铁站》 2.周边配套：海岸城商业聚集 餐饮 娱乐 电影 大型商城 （海岸城购物中心 天虹 家乐福 ）。

南山中心区—中洲控股大厦B座—南山区**性建筑






SCC中洲控股中心由A、B两栋高端**写字楼以及1栋商业裙楼组成，集高端**写字楼、五星级万豪酒店、高端商业为一体的**高层商务综合体。

SCC中洲控股中心A栋塔楼300米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为高端**写字楼、43-60F为五星级万豪酒店；B栋塔楼：157米高，建筑面积44288平米，共34层，高端商务写字楼；商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及高级中餐厅。



规划信息

◆ 占地面积：25727平方米

◆ 建筑面积：233901平方米

◆ 绿化率：23.1%

◆ 容积率：6.31

◆ 楼座展示：由A、B两栋高端**写字楼以及1栋商业裙楼组成。

A栋塔楼300米高，共61层，其中7-40F为高端**写字楼、43-60F为五星级万豪酒店；

B栋塔楼：157米高，共34层，高端商务写字楼；

商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及高级中餐厅。



配套信息

◆ 物业公司：世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司

◆ 车位：地上42个，地下1186个

◆ 周边配套：商业配套：高架步行街、天利*广场、海岸城商业广场、广州本田4S店等

◆ 公园：南光公园、文心社区公园



位置信息

◆ 楼盘位置： 南山后海大道与海德一道交汇处（地铁2号线后海站）

◆ 轨道交通：2号线后海站、11号线后海站

◆ 公交路线：

海印长城：72路、B682路空调、B793路；

学府中学：121路空调、B793路、J1路空调、M209路空调；

深圳南山书城：72路、B682路空调、B793路；

深圳南山书院：72路、B793路；

创业东：121路空调、229路、B727路空调、M430路空调

滨海之窗南：72路、B793路；

创业路东：229路、B605路、B699路、B700路、B839路、M299路空调、欧洲城假日专线空调；

海岸城：121路空调、229路、B605路、B700路、B793路、B794路、B839路、J1路空调、M209路空调、M222路空调、M239路空调、M299路空调、M430路空调、N24路、欧洲城假日专线空调；

观海台：121路空调、229路、B605路、B700路、B727路空调、B839路、M430路空调、N24路、欧洲城假日专线空调；

南山海岸城：高峰专线12

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