大冲商务中心60%得房率

建筑面积约150㎡ 三房两厅两卫（01/02户型）西南/东南朝向东南或西南，东南向看花园安静，西南向临路低楼层易受到噪音影响但中高楼层视野开阔度较佳。大面宽横厅设计布局合理，客厅开间5.2米带1.7米宽大阳台，宽敞明亮舒适度佳，主卧开间3.7米宽敞舒适带衣帽间通风效果优秀，南向次卧开间2.9米，北向次卧开间3.4米。自带入户花园在**私密度的同时具有较强功能性，餐、厨、客连接紧凑。 向客厅方向开门有些多有一定程度的内部干扰。
华润城润府三期建筑效果图：

（润府三期共由6栋**高层住宅和1栋公寓组建而成，1栋A座、B座，2栋为35层**高层住宅。3栋为54层**高层公寓。4栋为52层、5栋为53层、6栋53层**高层住宅。）
华润城.润府一期
大冲商务中心周边住宅+公寓

深圳南山华润城租售
华润城.润府一期建面约83-168㎡精品住宅


南山区/科技园/大冲村铜鼓路
开发商:深圳华润有限公司
物业公司:深圳华润物业管理有限公司
总占地：约39000㎡
总建面：约240000㎡
物业类型：住宅+公寓
产权年限：70年
批地时间：2013年
交楼时间：2014年
绿化率：30.5%
容积率：4.4%
物业费：4.6元/平/月
车位：2460个；车位比：1:1.5
栋数：8栋
在售住宅户型
83-89-113-125-132-166㎡
在售公寓户型
166-205-241㎡
在售价格
9-13万/㎡
学校；南山外国语（华润科华分部）

大冲商务中心华润城润府一期是继幸福里后，华润又一城市高端居住社区。润府占地面积3.9万平米，建筑面积28万平米，由8栋**高层住宅和14套低层住宅组成（1栋57层公寓，一栋59层、一栋53层、3栋39层2栋36层的**高层住宅，14套3层的低层住宅），一所约4800㎡18班的幼儿园，一个约2000㎡的会所，一个设于架空车库的4000㎡的公交车首末站（华润城站）组成，户型囊括约82-240平的2-4房



润府一期一共有6栋住宅+1栋公寓：

（ 7.8栋统一为36层的高层住宅，3梯6户，4户89平3房2厅2卫和2户83平2房2厅2卫（CDEF为89，AB为83）

（3.4.5栋统一为39层的高层住宅，3梯6户，4户89平3房2厅2卫和2户83平2房2厅1卫（CDEF为89，AB为83）

（1栋为57层高的70年产权的不限购不限贷大平层公寓，面积分别为166，205，242的4房2厅3-4卫，朝向分别为东北，正东，东南，看名商高尔夫景观，东南向的可以看到深圳湾海景）

（2栋分一二单元59层高的**高层住宅，大户型住宅都集中在2栋；面积分别为85平的2+1房，113，125平为3房2厅2卫，均是西南朝向；132的3+1房2厅2卫，168的4房2厅3卫，均是东北朝向，无遮挡180度景观看螳螂山和沙河公园，因临近沙河西，有一些嘈杂，不过作为景观房也可以接受）

（6栋为53层高的**高层住宅，统一为89平的3房2厅2卫，6梯8户，AH西北BC东北DE东南FG西南)



小区园景，秀丽清新

你所不知道的规划，在1-2栋中间将会架设一条空中连廊跨过沙河西路直通沙河公园

周边交通配套

小区200多米处1号线高新园地铁站，200米上北环大道，300米上深南大道，多条主干线，出行方便快捷。

大冲商务中心周边教育配套

南山外国语科华部学位，华润置地与南外集团强强联合，打造深圳未来较好学校，校区为深圳目前较大，没有之一，九年一贯制教学，2018年9月1日开学
大冲商务中心周边商业配套

体量3倍于罗湖万象城，升级版华润城万象天地已于2017年9月27日开业，轻奢定位，购物，餐饮，娱乐，文化一城打尽


周边休闲配套



小区旁边500米处大沙河公园，创新走廊，南山高尔夫球场，地理位置优越，旁边大型万象天地 生活配套成熟，2千米欢乐谷，世界之窗，锦绣*。


西南向，双面采光，临路，客厅开间3.7米带1.4米宽阳台，足够满足日常需求。主卧开间3.6米宽敞舒适，次卧开间2.7米3.6米宽空间比例也比较不错。厨房空间较佳带生活阳台可纳入室内或单独使用。自成玄关对客厅私密度保护较好。户型紧凑空间功能分布科学合理，中高层具有良好的视野开阔度，低层单位较*受到道路噪音影响。

华润城大冲商务中心


深圳华润大冲商务中心是集办公、商业、住宅综合集于一体的大型综合性建筑群体，地 理环境优越，交通便捷，周边配套完善。紧邻高新园地铁站及大冲公交站，该位置具备完善的交通系统，可便利通往机场、深圳湾口岸、港口和火车站，周边分布各大银行、五星级酒店、内外部商业应有尽有。
1.2---2个月豪佣金等你来拿
龙光世纪驻场701

大冲商务99元起
智慧广场88元起
比克科技?89元起
宝中**?99元起

龙光世纪 现场驻场
1102---465平 双面采光
701——1300平 三面采光 正电梯口
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正电梯口 朝南
可红本备案 可以做上下水
物业管理费22元+空调记电费
地铁5号线宝华地铁A2出口**
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大冲商务中心 面积：
188平～～2880平
单价99元起 可整层出租
物业管理费28元
总层34层 电梯14+2
地铁1号线高新园地铁站B出口
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智慧广场整层
A座面积：
268平～～～868平
B座面积：
208平～～538平
单价88元起
物业管理费23元
可红本备案
地铁2号线侨城北D出口
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大冲商务中心A座301
（琼林）商业放租，
转让费25万，
240元/平方米，
面积498平，
管理费38+空调记电费
层高六米八，可做餐饮
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海王银河科技大厦
906 388平
1303 678平
1401 758平
朝南 精装修带 全套红木家具
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今年的刚开年，有很多客户，业主问过我：“，华润三期怎么样？”
想知道我怎么回答的吗？
不告诉你。
就是不告诉你。
反正就是不告诉你。
——其实华润三期算什么呢，不过就是抢抢抢而已，并没有什么新意-----
装配式结构
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7栋塔楼中6栋为装配式