科兴科学园租赁

周边已成熟的生活配套圈四大银行、麦当劳/肯德基/星巴克等、员工餐厅（快乐园、金百味等）、高档酒楼一应俱全

科兴科学园 位于科苑路主干道上，科技园中心区的黄金商务地段，大厦集办公、商业、金融于一体，是一幢高层次、高品味、甲A级高层建筑，由**设计师打造
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条**主干道，拥有**过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。
中文名 科兴科学园 外文名 无 地 址 深圳高新科技园 特 色 体量磅礴，配套完善
目录
1 项目简介：
2 装饰设计：
3 地理位置：
4 舒适办公：
▪ 停车位：
▪ 会议中心：
▪ 餐饮配套：
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园主体建筑由天津华汇工程建筑设计有限公司总建筑师周恺规划，深圳市立方建筑设计顾问有限公司担纲设计，**良好设计公司AECOM打造园林景观。
项目踞守北环大道与深南大道两条**主干道，拥有**过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。
10分钟连接深圳湾口岸；
科兴科学园
科兴科学园(8张)
15分钟瞬达福田CBD；
20分钟即至蛇口码头；
30分钟连通宝安国际机场。
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，较大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
停车位：
2000余个。
会议中心：
项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个
会议中心
容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
餐饮配套：
荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。

二期办公楼由3栋独立的**高层塔楼组成，为南山**产业园标志性建筑楼群。
在租面积：200平至1万都有，一期办公室精装，二期毛坯。户型方正，使用率8成。
科兴科学园二期D栋将与已建成的A、B、C、D栋组合形成气势磅礴的商务综合体楼群。
项目设置有****写字楼、餐饮体验中心及高端会所，形成一座立体城市。
科兴科学园交通四通八达，离罗宝线深大地铁A4出口仅8分钟路程；楼下公交站达3个，近十几路公交车经过，大大便利企业员工上下班，便利企业商务贸易往来。位于南山科技园中区科苑北路，雄居南山高新产业园中芯，高级研发总部，深圳高新区核芯，世界五*AECOM园林设计。

管理费14.5元，带精装修，实用率80％，层高3.0米（吊顶后），户型方正，采光较佳，周边配套十分齐全，科技行业的选择
自然、科技、生态、人文、休闲的低密度生态办公环境，4万平方平台花园，绿化率达52%，是深圳市**将花园植入写字楼的建筑，是科技园**体量蕞大、规划蕞为完善的商务综合体。