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项目地址：深圳市福田区新洲南路2008号
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
热点播报 2019-03-22 08:54:45
3月21日下午，由同创集团主办的“2019同创春茗暨媒体沙龙”活动在福田区新洲同创汇举行。

同创集团高层、深圳瑞信行高层、创享DNA创始人，同创集团精品资产业务的合作伙伴高层**，以及近50家深圳、广州主流媒体及自媒体大V莅临现场，高朋满座。

活动当天，不仅就“拥抱未来---粤港澳大湾区存量商办物业的发展趋势与机遇”话题展开了热烈的讨论，同创及DNA共同研发的“乐盒共享大堂”也正式发布。

百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”

新洲同创汇
同创集团，四大业务模块构筑战略平台

同创集团成立于2012年，由来自万科、中海等中国**地产集团、具有20年中国房地产开发经验的高管创立。

同创集团目前已构建了精品资产、精品地产、基金管理和物业服务四大板块，多年来四大版块优势互补、协同发展，构成一个**的战略平台，致力于做“中国资产运营管理行业**者”。

创立7年来，同创集团聚焦粤港澳大湾区，精工打磨，在深圳、广州、中国香港先后开发同创新作、九著、滨江、誉城、华著、礼著等多个精品地产项目。

房地产正由增量市场向存量市场转变

同创集团董事副总经理罗霆表示，从市场层面来看，房地产正由增量市场向存量市场转变，2017年中国房地产市场存量已经达到了300万亿。

百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
目前传统房企已经意识到这点，纷纷寻求突围和分化转型，继而新兴房企*崛起。

其模式是通过收购存量商办物业，进行重新设计、定位、运营，资产增值后溢价出售。基汇资本曾经操盘的中国香港西九汇商场项目，3.5亿购入，6.3亿退出，利润率约80%，平均年化40%；

另外，不动产投资领域的国际成员华平、领展等纷纷在国内设立存量商办物业并购基金。

在这样的行业改革浪潮下，同创牢牢抓住中国房地产市场由增量时代向存量时代转型的大趋势，全力推动精品资产业务发展，聚焦*城市中心区域老旧物业活化，通过重新定位、空间改造和内容运营，使其在新的时代重新焕发新的生命活力，打造城市精品，创造真实价值。

同创集团董事副总经理罗霆
目前同创的精品资产业务已经形成了四大产品线，包括产业综合体、Office Mall、精品写字楼、邻里中心。在广深港城市圈已运营管理16个“同创汇”系列精品资产项目，