深圳高新区规划建设了一批科技企业加速器及专业园区，初步实现了土地资源的集约、节约利用及动态配置，为建设"国家创新型城市"和"深港创新圈"提供了坚实**。
请教各位大神，科技园中区跟南区、北区相比，优势在哪里
1、科技园南区有南外高新部，相对新的小区，与深圳湾和后海总部基地配套相连，优势明显；
高新区坚持自主创新，和谐发展，营造产业生态、人文生态、环境生态"三态合一"的综合环境。倡导"敢于冒险、勇于创新，宽容失败、追求成功，开放包容、崇尚竞争，富有激情、力戒浮躁"的创新文化;形成了"官产学研资介"相结合的区域创新体系。高新区已成为"创业的沃土，成功的家园"。
深圳高新区多年来坚持以市场为导向、以企业为主体，积极探索科技和金融结合的途径和方式，较早地开展了创业投资、私募股权投资、科技投融资体系、科技金融产品创新、科技金融合作平台等创新尝试。目前，高新区聚集了由6家境内外证券交易所常驻机构、46家银行分支机构、8家证券营业部、180多家国内外**创投私募基金公司、20多家担保评估机构、20多家律师会计师审计师事务所等组成的投融资服务体系，为企业提供多层次、*、多元化、一条龙的投融资服务，实现了科技与金融的渗透和融合。
【项目名称】微软科通大厦
本案详情
1、面积：350㎡，3 1格局，另有250㎡-—380㎡—750㎡——2381㎡自由组合，精装交房。有红本可备案。
2、报价：100元/㎡
3、管理费：25元/㎡/月
4、空调：24计流量
5、另有南山科技园80~2000平不等写字楼出租，欢迎咨询！
【本案】
1）交通：楼下即到2号线科苑地铁站，附近公交（软件产业基地）站，员工上下班非常方便。
2）周边商业配套齐全，楼下有多家品牌连锁餐馆，便利店、银行等
高新区企业研发生产的具有自主知识产权、自主品牌的产品在国内外具有广泛影响，成为深圳市自主创新的主要特征。2011年，专利申请量为12748件，其中发明**8966件，占深圳市发明专利申请量的31%，PCT申请量3779件。
由**、院校、留学生协会等共同创办的孵化器群已经形成，为"创业板"和"新三板"市场培育了一批优质的企业资源。"深圳高新区孵化器联盟"进一步聚合创新资源，推动区内中小科技企业快速成长;高新区"创业投资服务广场"正在为高科技企业提供投融资与创业服务。
3、科技园中区，除了大冲旧改之外，就没有听说更多的建设规划了，一堆楼梯商品房房也不知何年马月能旧改，交通也十分拥挤，除了南外集团大本营之外，还有什么优势
路特斯科技中心 2007年，"深港创新圈"合作协议正式签署。深圳高新区正致力于"深港创新圈"的建设，以国际领域有影响、国家战略有地位、区域发展有贡献为定位，籍此促进两地资源共享、教育同构和交流便利，共同探讨、构筑深港区域创新体系的新模式。
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