宝星智荟城 红本 备案 上下水

12号线洲石路站旁产业项目 宝星智荟城

【基本信息】

宝星智荟城实际上是由由现代网络厂区工程+宝星依力大楼两个项目组成，只有2号楼市公寓，其余为4栋为500-1200平米的写字楼和商业。2003年批的地，目前产权仅剩36年。

其中现代网络厂区建筑面积63347.18㎡，共由1号楼13层、2号楼14层、3号楼11层组成。层高分别为67.8m、46m、57.2m。


宝星依力大楼建筑面积30595.06㎡，共由4号楼13层、5号楼2层组成。层高分别为67.6m、10.4m。

在网上还找到一张宝星依力大楼的建筑施工平面图，可惜不清晰，可以看出宝星依力大楼的分布基本情况，其他详细参数就看不清了，其他资料因为项目比较低调的关系也没有公开。

周边配套】

项目处于西乡较边缘地带北边以高价汇集以及工业区、民房为主，南边隔着洲石路为宝安**级大社区——桃源居，项目商业这块主要还是依赖于该社区配套商业，除了有许多临街底商外还有家人人乐。或者跨越107国道，到达*城，也有大量的底商，在未来，*城还将配建有大型集中式商业及星级酒店。

项目周边的生态资源也挺丰富的，项目东边为深圳较大水库——铁岗水库，南边为与铁岗水库为一体的平峦山公园，北边为凤凰山，西边夸过107国道后*城旁狮子山还在建航城公园。

【轨道交通】

项目旁边规划有12号线的洲石路站，12号线全线共设车站33座，其中设18座换乘站，全部为地下车站，线路可以快速的直达于宝安老中心、机场北新会展中心，及南山中心区域，转线接驳通勤于福田、龙华等其他轨道线路。在远期规划当中周边还有28号线以及20号线的南延线。

较新的消息称，12号线将于今年12月28日与13、14、16、6号线支线一起动工。将于2022年底通车运营。

【道路交通】

项目所在位置附近有多条高速公路与主要快速干道汇集，虽被切割阻隔，步行不太方便，但自驾可以直接上到这些高速公路和主要干道。如旁边的广深公路（107国道），南行可抵达南头关，可接驳于北环快速，可通勤于南山、福田。还可以直接上广深高速，快速的通勤于福田中心区域，也可上深圳东西走向的主要高速——机荷高速，在未来深中通道还将与机场南路接驳再连接于机荷高速

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（导航:宝星智荟城）
深圳市宝安区前进路与洲石路交汇处， 宝安桃源居大兴奔驰对面(地铁洲石路站)
 海关大厦**办公大楼
洪浪北地铁站性价比较高  
 面积：55㎡~600 平
地铁站：洪浪北地铁站C出口200米