深圳南山西丽片区孵化创新园出售

深圳南山西丽片区孵化创新园出售

高标智造空间，赋能产业升级

在深圳这座创新之都，南山西丽片区凭借优越的地理位置、成熟的产业配套和活跃的创新氛围，成为众多科技企业、智能制造厂商的可以选择之地。

众联房地产作为专业的办公方案解决服务商，深耕深圳工商地产市场十余年，现推出南山西丽片区孵化创新园优质厂房资源，助力企业高效布局核心产业圈，实现高质量发展。

核心区位，高效链接产业资源

南山西丽片区地处深圳科技创新走廊核心地带，周边汇聚了众多高校、科研机构及**企业，形成强大的产业集群效应。
项目距高速口仅3公里，15分钟直达深圳北站，30分钟覆盖福田、南山、宝安等核心商务区，交通网络四通八达，较大降低企业物流与人才通勤成本。

此外，西丽片区作为深圳重点打造的科技+智造双核驱动区域，政策扶持力度大，产业链完善，特别适合半导体、高端装备制造、新能源等企业入驻，实现资源高效整合与协同发展。

硬核配置，满足严苛生产需求

本次推出的孵化创新园厂房，采用高标准建设，充分满足现代制造业对空间、承重、电力、环保等方面的严苛要求：

- 灵活空间提供单层/双层*栋厂房可选，面积50-20000㎡自由分割，满足不同规模企业的生产需求。

- 高规格层高与承重层高8-12米，楼面承重1-3吨/㎡，配备20吨级行车轨道，适合重型设备安装与大型生产线布局。

- 专业化地面处理采用环氧地坪+金刚砂耐磨层，防尘防静电，满足电子、精密制造等行业的高标准需求。

- 稳定电力**配置2000KVA双回路供电系统，并引入光伏储能技术，确保24小时不间断生产，避免因电力问题影响产能。

- 安全合规严格按国家消防标准设计，设置防火防爆分区，可满足化工、新能源等特殊行业的安全要求。

柔性服务，加速企业投产达效

众联房地产不仅提供优质的物理空间，更致力于为企业打造“一站式”产业服务生态，帮助客户快速落地、高效运营：

- 快速交付提供1个月装修交付服务，缩短企业投产周期，抢占市场先机。

- 完善配套园区配备危化品**仓库、恒温恒湿实验室，满足研发与生产双重需求；同时提供员工食堂、人才公寓，提升员工满意度，降低企业后勤管理成本。

- 政策对接协助企业申请**产业基金、税收返还、租金补贴等优惠政策，并提供环评安评申请、人才落户等增值服务，让企业专注核心业务发展。

招商方向，共建高端产业生态

本项目重点面向半导体封测、高端装备制造、新能源储能、生物医药等**企业，打造智能制造示范园区。
入驻企业可享受：

- 5年税收返还政策，降低运营成本；
- 租金阶梯补贴，助力企业轻资产扩张；
- 产业链资源对接，促进上下游协同创新。

众联房地产——专业办公解决方案服务商

众联房地产创始团队来自国内**房地产企业，核心成员长期深耕深圳工商地产市场，拥有丰富的行业经验。
公司以写字楼租赁业务为基础，以楼盘销售招商代理为重点，以房产网站业务为核心，为企业提供*的办公空间解决方案。

我们不仅帮助客户找到合适的办公场所，更通过专业的市场分析、政策解读和资源整合，助力企业实现降本增效、快速扩张。
目前，众联已与众多**开发商建立战略合作，业务覆盖深圳及全国重点城市，为各类企业提供高性价比、高附加值的产业空间服务。

结语

深圳南山西丽片区孵化创新园，是众联房地产为智能制造、科技创新企业量身打造的高标准产业空间。

无论是优越的区位、硬核的厂房配置，还是*的产业服务，都能为企业提供强有力的支持。

如果您正在寻找厂房出租资源，或希望布局深圳核心产业圈，欢迎与我们联系，众联房地产将为您提供专业、高效的解决方案，助力企业腾飞！