布吉上李朗中海信科技园
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[发]面积135平起到2500平
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1.10号线地铁凉帽山站100米.年底开通。地铁口办公，客户可以选择。
2.24栋高层，**大体量办公生态，餐饮业态丰富，每天新口味。
3.园区公寓，住宅，城中村公寓充足供应，不纠结。
4.精心精装，门面大气，精致的设计，客户有价值的办公。
5.高新园区享政府补贴，距离水官高速入口三分钟，更有凉帽山**氧吧。
6.科技，电商，智能设备，外贸，美容，教育，工作室等不限行业。
空调维护费 2元/平
管理费:8元/㎡，
独立空调，电费1.5元
中粮（福安）智汇创客空间
深圳·宝安
空间简介专注领域配套服务政策扶持
中粮（福安）智汇创客空间由中粮集团协同深圳市美盈孵化科技有限公司联合打造，孵化场地约800平方米，融合专业孵化机构、检测平台、创业辅导机构等资源，重点打造服务于智能硬件方面的创客空间以及公共服务、技术平台。基地于2015年7月正式投入服务。
中粮（福安）智汇创客空间专注领域配套服务政策扶持
智能硬件
入住要求
中粮（福安）智汇创客空间配套服务政策扶持
有专业孵化机构、检测平台、创业辅导机构等资源，服务于智能硬件方面的创客空间以及公共服务、技术平台
地址：深圳宝安区福永街道中粮福安智汇科技创新园
细数深圳都有哪些创客创业园区？
2018-10-24 14:05:11 园区规划方案 前瞻产业研究院
深圳是创客的热土，你能从匆忙的步履中直接感受到它的跳动。服务于创客的平台则是由无数跃跃欲试的创客、、助力梦想的孵化器、层出不穷的创意以及不断迭代的产品构成的森林。
以深圳湾创业广场、星河WORLD创客世界、华强北国际创客中心、前海梦工场及龙岗天安数码城等深圳较主流创客创业孵化园区为样本，我们试图解读深圳综合创客载体的特点和发展现状，看看这些创客平台都长啥样。
深圳湾创业广场
深圳湾创业广场
特点：
1、地处深圳市软件产业基地，是深投控重点打造的六大产业园区之一，与深圳湾科技生态园、深圳湾创业投资大厦、深圳市生物医药创新产业、深圳湾创新科技中心、深投控创智天地大厦等项目相呼应，能够共享深投控旗下各种优势高新产业资源;
2、以天使投资人、企业家、企业和创业服务机构等为主体，向创业者、科技创新型企业提供服务，构建集早期办公、投融资对接、媒体资讯、创业培训等于一体的创业生态体系;
3、路演、投融资、交易是其三大核心功能，基于深投控资源平台，还能实现交流、孵化、媒体、培训、公寓五大功能，拥有完善的配套服务。
优势：
1、地理区位：处于BAT三成员新建总部及研发中心中间，汇聚高新产业和人才资源;
2、孵化器较多：包括国内**的联想之星星云智能硬件加速器、京东JD+孵化器、海尔智能硬件孵化器、创业邦、清科、松禾创投孵化器、天使汇、创新谷、3W咖啡、飞马旅等几十家孵化机构;
3、配套服务机构齐全：汇聚同心投资基金、深圳律师公馆、**级计算深圳中心、世纪互联云计算数据中心、软件评测中心、科技图书馆及文献检索中心、市医疗器械检测中心、国家知识产权局深圳申请处、深圳人才交流中心、CMMI中国中心、深投教育等30余家创业服务机构，解决创新创业的各种难题;
4、首届深圳国际创客周的主会场，**度颇高。
总结：专注于培育“创客”、创业团队的广场，较具人气的创新创业园区，也是竞争较激烈的创客基地。
星河WORLD创客世界
星河WORLD创客世界
特点：
1、产住商融合：星河集团有3驾马车——住宅、商业地产和金融投资。转型升级，涉足创客，产住商融合的结构，将为创客们打造更大的发展空间;
2、大容量载体和完整生态链：包括创客空间、苗圃、孵化器、加速器、投融资机构等，可形成内生循环。同时，在单个创客小空间内形成内部闭环，包括创意、工业设计、原型、建模、创业加速、创客教育、市场交流、投资、路演等环节。大空间套小空间，链式积聚可降低创客的交易成本，缩短成长周期，降低成长风险;
3、国际化：已入驻的创客中，不乏有国际背景的人才;与港*合作，未来更方便引进硅谷、以色列和中国香港等创客元素;与韩国光州签订中韩手游合约，建立手游研发中心。
优势：
1、资金充足：星河是深创投的*二大股东，深创投专门对星河WORLD创客世界项目设立了星河红土基金;
2、产权支撑：星河集团名下的cocopark已成为国内**商业广场品牌，创客生产的高端产品可放到cocopark展示、售卖;
3、与港*合作：在国际化创业渠道、产学研渠道和开源技术上更有支撑;
4、推广优势：作为房地产集团，星河拥有丰富的市场化推广渠道;
5、流程短、效率高：民企出身的星河在流程上更快、效率更高，更贴近市场。
总结：传统集团实力雄厚，希望“创客”不仅仅是卖房噱头，而能借助成熟的集团体系得到发展。
前海梦工场
前海梦工场
特点：
1、平台的平台：集孵化器集群、文化创意平台、智库平台、推广平台、金融平台、线上平台为一体，核心产业是智能硬件、移动互联项目、文化创意;
2、立足深圳、携手中国香港：位于一的深港合作区内，是中国香港进军内地的较佳通道。从产业、人才到市场，前海都有针对性地为中国香港提供了广泛空间;
3、公益项目市场化：相关孵化器与投融资机构从市场角度对项目进行考察，决定是否对其进行孵化与投资，商议项目去留。
优势：
1、地理区位：所在的前海深港合作区位于南山半岛西部，紧临中国香港国际机场和深圳机场两大空港，未来可在10分钟内抵达两地机场，半小时内抵达中国香港中环;
2、政策优惠：一站式创业服务;头年可减免租金;中国香港青年可申请较高200万的专项补贴资金;获得来自良好孵化器、天使投资人等创业要素资源机构的支持;
3、港味浓：可容纳约200家创业企业或团队，1/3为中国香港团队;园区内的所有文字都是繁体字;引进了如大家乐、711等中国香港餐饮;“港”标准的物业公司;“港人服务港人”的团队管理的理念。
总结：前海梦工场享有丰厚的政策优势叠加，但生于安乐，应时时联想到忧患，接受市场的锤炼。
华强北国际创客中心
华强北国际创客中心
特点：
重点关注智能硬件与智能家居领域;比较适合初创团队。
优势：
1、平台优势：位于华强电子世界楼上，完整的产业供应，具备产品快速实现能力;聚集各大卖场，在全国各地都有门店，好产品可进行小规模量产及试卖，可吸引客户批量购买;同时拥有华强电子网、华强发烧友等技术交流平台;
2、利好优惠：初创团队可享受1到3个月的免租期，发展较好可入驻工业新区60万平米的园区;
3、与腾讯合作：腾讯提供线上曝光机会，创客中心打造线下的平台，营销渠道丰富。
总结：从“**华强北”到“创造华强北”，目前仍处于装修阶段，进一步发展还应多多引进“创”，以盖过“copy”的风头。
龙岗天安数码城
龙岗天安数码城
特点：
原特区外区域较具实力的创新创业园区，原关外创客创业团队的聚集地，拥有不输于关内创新创业园区的硬件设施，和原关外丰富的加工制造业资源。
优势：
1、地理区位：位于莞深惠城际中心——深圳市龙岗区的核心区域，加工制造业发达，交通便利。
2、与世界接轨：对接美国硅谷，组织“硅谷—深圳(龙岗)创新创业直通车”、“国际众创周末”等中外创客创业团队互动活动;
3、商业配套发达：四期T4正在建设中，包括五星酒店、200米****研发大厦、大型shopping mall在内，预计于2016年全部建成。
总结：龙岗从传统“加工厂”到创新“梦工场”转变的核心点之一，营销推广略显不足，**度尚不如前述园区。
深圳创客基地众创空间
深圳·南山
地址：广东省深圳市南山区科研路比克科技大厦9楼（深圳高新区移动互联网专业园深圳虚拟大学园比克孵化基地）
深圳创客基地众创空间空间简介专注领域配套服务政策扶持
深圳创客基地是一个集技术创新、知识分享、创意交流以及协同创造的多样化的物理孵化器。
深圳创客基地众创空间专注领域配套服务政策扶持
智能硬件、智能多媒体、移动互联网。集技术创新、知识分享、创意交流以及协同创造的多样化的物理孵化器。
深圳创客基地众创空间配套服务政策扶持
服务齐全
深圳创客基地众创空间
地址：广东省深圳市南山区科研路比克科技大厦9楼（深圳高新区移动互联网专业园深圳虚拟大学园比克孵化基地）
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