写字楼出租【科伦特大厦】
️房东直租
🔸出租面积：240㎡-350㎡-1800㎡
🔹出租价格：45元/㎡(包物业管理费)
🔸物业现状：精装交付
🔹实用率: 70% 净高: 4.3米
📍地址:龙岗吉华街道甘李路科伦特大厦
中科亿方智汇产业园 （中国•深圳）
中科亿方智汇产业园
中科院（深圳）育成总部基地依托中科院深圳先进技术研究院源头科技创新成果，立足于战略性新兴产业和未来产业，是集双创空间、**成果孵化、加速转化、准上市企业总部于一体的**成果产业化基地。
项目位于龙岗区平湖街道金融与现代服务业基地内，该基地是深圳市十六个重点建设区域之一。项目计容总建筑面积30万平米，其中研发办公面积25.5万平米，另外配套有宿舍、公交车首末站、食堂、社康中心、文化活动室、小型商业等服务设施。基地充分利用周边生态绿地，并根据高层次人才聚集的特征，定位为以“科技、绿色、人文”为主题特色的新一代产城融合型科技载体 项目包含迅达梯型：小机房，无机房，扶梯系列。
高科创新产业园
园区简介
以国际设计理念擘画深圳光明新区**，高科创新中心以100米建筑新高刷新城市天际线。项目总建筑面积约20万平方米，打造以**写字楼、技术研发、中式检测，轻生产制造，总部办公多元化新区中心。该项目为初创团队、
成长企业、*型企业、科技服务机构等不同业态提供100-300平米专属定制、独立研发办公空间，400-1000平米独立简装研发办公间。项目还配置了会议室、
学术报告厅、贵宾接待室、众创空间、咖啡休息、图书馆、健身区等多功能共享复合型空间，构建相互交流、资源共享、互助互惠的企业生态体系，为企业客户提供更多元化的企业外包服务与成长快捷型服务。
地理优势
位于深圳市光明区玉塘街道光侨路于科联路交汇处 高科创新中心。地铁-6号线长圳地铁站/公交-长圳人行天桥。
招商产业
一、孵化器空间24000平米，其中：已装修完成4000平米，预
留由入住单位进行个性化装修的面积为20000平米。
二、国际众创空间1000平米，其中：不少于600平米的开放式办公空间、不少于200平米装备试验、测试空间、不少于100平
米的共享交流服务空间、不少于10套独立研发空间
三、科技创新成果展示厅600平米
四、会议服务配套1000平米，其中：300人学术报告厅、10-40
人不等的2个多功能会议室
五、科技图书管馆，其中：不少于200平米科技图书馆，馆藏不
低于10000册，可与市图书馆通借通还
周边配套
| 配套服务—学术报告厅
高科创新中心配套标准的学术报告厅，占地面积为约500平米，可容纳约280人，用于园区及**举行大型会议，项目路演、投融资等各类
活动。
| 配套服务—会议室
会议室一为国际视频会议室、会议室二可容纳40人左
右，会议室三容纳20人。
| 配套服务—科技展厅
高科创新中心配套约500平米作
为园区科技城市体验馆，展示园区
企业科技成果，提升园区对外形象。
| 配套服务—明珠小镇
高科创新中心配套约2300平米作为园区餐饮建设，配套解
决园区餐饮问题。
| 配套服务—领英公寓
高科创新中心配套164套公寓给园区优质入驻企业，含
单间，套间、两居室、配有两部电梯方便住客上下楼梯。配备电视、热水器、空调、衣柜、桌椅等室内配备、实现
拎包入驻。
| 配套服务—休闲娱乐
高科创新中心配套图书馆及咖啡厅休闲服务，面积分别
为450平米、380平米，工作之余休闲放松。
| 配套服务—运动
高科创新中心配套基础的运动
健身设备：室内篮球场、羽毛球馆、
健身房
南山互联网创新创意服务基地一期，市文化产业园
地址：[南山 - 蛇口]南山区蛇口片区公园南路联合工业村G栋（人人乐后面）
72.00元/m²·月
南山互联网创新创意服务基地一期，市文化产业园
写字楼介绍
写字楼等级： ** 总楼层： 6
层建筑面积： 3000平米平方 得房率： 65%
绿化率： 27% 标准层高： 3~4米
客梯数： 1个 开发商： 深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司
物业公司： 深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司 所属园区： 南山互联网创新创意服务基地一期
已入驻企业： 前海慧网、深圳市杰骏数码科技有限公司、深圳市朗雯服饰有限公司
南山互联网创新创意服务基地一期，位于南山蛇口片区，距2号线东角头站约700米。园区以服装设计+互联网服务发展主线，重点引进服装设计、摄影摄像、信息软件、快递物流等相关经营机构，被认定为市文化产业园，文化产业可享受政府补贴。
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主要经营孚惠行（深圳）房产顾问有限公司核心业务包括西乡产业园、西丽，深圳创客中心、南山科技园写字楼出租、宝安商业地产等多种类型的租赁销售代理、资产服务、孵化*、以及物业估价及顾问服务。集地产、办公、孵化、产业于一体。为客户提供切实有效的物业方案及*的服务。。
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我们公司的理念是“因为专业，所以精业”。我们愿与海内外各界朋友真诚合作，建立*，相互信赖，不可分离的合作关系，共赢共创事业的辉煌。公司主营：南山西丽,科技园,宝安,办公厂房仓储物流园！
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