海源国际金融中心招商处 厂家直供 安装简单详细内容
海源国际金融中心
海源国际金融中心 位置:深圳市龙岗区平湖富安大道8号 建筑面积:约200,000㎡ 建筑高度:100m 项目类型:多栋围合式综合体 项目状态:T1、3栋已现楼交付
海源城——成员产业综合体，推动平湖创新增长较
成员项目的出现是一个片区具有强大生命力较有力的证明，面对平湖日益增长的产业升级及企业迁入需求，海源城将融合研发办公、商品展示、配套人才公寓多种建筑空间，打造创新金融商贸生态圈。建成后，拟引入10家大型企业、30家中型企业、300家中小微企业，提供**过6000个就业机会。
作为片区产城融合的示范性项目，海源城是平湖**重点建设的传统优势产业转型升级示范基地，连续四年被授予“深圳重大项目”“深圳现代物流项目”。
首年免物管费
租金仅49元/㎡起
《海源国际金融中心》
5-9层全新豪装写字楼
【增值服务】
楼层管家、中日风格茶艺室、多媒体会议室、VIP洽谈间、简餐咖啡吧、太空舱休息区等配套
【户型面积区间】
237-333-474-541-1000㎡等
【项目地址】
龙岗区富安大道8号海源国际金融中心1栋4楼
商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费
1. 少见代理。顾名思义，你只委托了他，理论上他也会尽力维护你的利益。一般来说他们会收前期的策划顾问费，然后就是招商过程中的佣金，一般是1~2个月的租金。大多数时候他们会派一堆人驻场，专门为这个项目接客，作报告，服务啥的，有些case会问你要这部分人的薪水，比如每个月几万啥的，你可以和他们谈先付，到那时从将来成交的佣金里扣除。这种情况下，你既然把全部身家委托他了，你也有权力给他指标，如招商速度，周报表月计划啥的，达到了或者**过了有奖，没完成就罚。不过，他也会要求你，比如广告费的支出，他们公司的署名权，工地样板间和工程的进度啥的，你做不到，搞不好也会罚你。
2. 联合代理。就是2家或者数家联合。策划联合的比较少，一般策划的活都是一家做掉给钱。然后招商执行的时候这几家都出去找客户。这时候业主就是一个控制和协调。这个客户2家都跟了，算谁的？这个价格放给这家还是把那个位置放给另一家？一般这种代理形式，佣金会比少见低一些，当然，你相信重赏之下必有勇夫也是个路子。
3. **代理就是联合代理的一种，只是对其中的一个比较在声势上支持而已，让他更好的做事。
4. 一般代理。客户成交了算佣金。平时别来烦我。
问：京基滨河时代广场交通方便吗？应该怎么过去？
答：楼盘名称：京基滨河时代广场 公交线路：地铁站及线路：1号线、已动工7号、9号以及11号线。 现距1号线车公庙站约500米，规划与9号线下沙站无缝接驳 。 公交：下沙站：26路空调; 64路空调; 236路空调;k204路空调。80路; 103路; 103路b线空调
中宝通科技园综合型商业写字楼
特大喜讯!!!中宝通科技园A1栋二楼部分户型
中宝通大厦《特价处理》
地铁口位置只需39+3元*到想笑，有客户的朋友千万不要**
中宝通科技园综合型商业写字楼
中宝通大厦为综合型商业写字楼，风格上颇有创意。引入有丰富的商业配套设施，一楼是大型的百货商场与众多的餐饮连锁店面。楼上更有健身房、跆拳道等生活休闲运动配套，可以丰富企业员工的业余文化生活。
距离五和地铁站，出门就有大发浦公交站，五和地铁站，附近中宝通科技园，有云里智能园，天虹商场，各种商场
中宝通大厦配备有垂直客梯和货梯，安装有监控摄像头，有良好的物业管理服务。周边众多的工业园区与之相互映衬，有着廉价的居民出租屋，外来人口众多，便于企业招录合适的人才。热忱欢迎您的到来，我们将竭诚为你服务。
地址：深圳市龙岗区长发西路34
商业地产如何突破招商瓶颈
商业地产项目的招商应该要做到“招得进，留得住”。商业地产开发要破解招商难题，就必须把经营理念渗透到每个环节，笔者认为可以从定位、规划设计、租金等方面着手。
从项目定位突破。要解决招商难，首先要在项目定位阶段就必解决招什么样的商户问题，有针对性招商。招什么样的商户取决于项目“卖什么、卖给谁、怎么卖”。
首先“卖什么、卖给谁”取决项目目标消费群与商圈范围，比如是社区型商业项目，就必须围绕社区居民的日常消费服务来设计定位，而繁华的闹市商业项目则要考虑更大区域范围内的上班族个人与公务的购物、休闲、娱乐、聚餐等需求，然后根据不同的商业项目定位类型进行招商蓝图设计，针对性的招商。
其次要解决“怎么卖”。“怎么卖”涉及到项目经营特色与经营理念，不同的经营特色与经营管理念有不同的商户陈列，比如项目定位是休闲、娱乐为特色，招商就必须在餐饮、酒吧、游乐场与影院等行业招商上下功夫；同样如果项目是独立收银就能针对在经营上要求统一收银的商户去招商。
从规划设计突破。招商工作应从规划设计阶段就开始，整合资源让专业顾问公司与商家参与进行来。针对不同类型有商业项目，按照项目整体定位，进行业态、业种规划，然后按规划进行建筑规划设计，如有主力店、次主力店可以根据主力店与次主力店经营物业要求进行量身定做。
租金定价适当“放水养鱼”。招商租金定价要从“养商”的角度，根据市场规律去等租金。因为租金是由市场决定，如果租金定的高，承租商不买账那势必导致招商难。在租金定价上，我们可以通过打“组合拳”即通过整体价位、租金形式与付租时间的有效组合，达到招商成效。目前商业地产项目招商策略往往注重使用价格策略，而忽视租金形式与付租时间在招商中的作用，尤其是租金形式是非常有效的招商杠杆。比如为了引进一些次主力店与项目经营定位具有形象定位的成员性品牌商家，我们可以采取合作利润分成或定额租金（低）+利润百分比（中）的形式；不同的租金形式可以有效的完善业态业种与降低铺位空置率。
除此之外，在租赁合约设计上不仅要有约束机制，更要有激励机制。比如我们可以对一些带动力强的承租大户进行税收、减免杂费，甚至当商户经营额达到制定的标准，给一定比例的租金返还来激励商户，这些都是非常有效的招商措施。
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深圳维百盛大厦全部公交路线 地铁路线
问：龙岗区的维百盛大厦全部路线 附近的公交站， 有哪些公交 到那个站下 怎...
答：盛平街 - 公交站 距离约202米 途经公交车： 358路 810路 m277路 m280路 m452路 步行路线：下车后，沿盛龙路向西南方至龙城大道右拐北行，路东即是。 尚景欣园 - 公交站 距离约343米 途经公交车： 802路 929路 m219路 m276路 m386路 假日专线7号 ...
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