华丰上海银行

在园区的定位上，梧桐岛则与其设计相辅相成。泰华梧桐岛工作人员告诉记者，梧桐岛的定位是国际科创社区，总部园区，其招商对象也是国内外有影响力的创新性企业，为宝安的转型升级添砖加瓦。

但是，随着近两年来宝安经济结构的转型、创客及“大众创业，万众创新”理念的兴起，无论是在宝安投资的房地产开发商，还是宝安部分具有前瞻目光的传统制造企业和房屋租赁企业，他们的观念都在发生着悄然改变。地产商开始跳出传统的住宅和写字楼，将开发的项目定位为“综合创新生态区”；部分制造企业将厂房“腾笼换鸟”，升级成为科技创新园；部分租赁企业的经营范围不再限于厂房和商场，而是开始转变思维，大力打造孵化基地、创客空间，这些都将成为当下和未来宝安创新驱动和经济转型的坚实基础。近日，记者走访宝安区，挖掘了几家在这些方面具有代表性的企业，从他们的转型故事一窥宝安转型升级强大的内在动力。
宝安智谷对面的商铺，以前租金每月只有一两千。后来听说我们要进来，很多业主把商铺收回来，现在租金已经涨到了6000元到8000元，经营内容也从过去的卖小商品、小吃转变成为了针对年轻人才和高级白领的配套业态。这种创新型物业会带动周边整个业态的提升，一些落后的业态必然遭到淘汰。
宝安智谷总面积10万平方米左右，前身是旧厂房，在对其周边的商业氛围、配套设施等进行评估后，华丰集团对园区进行了重新规划升级及运营。根据规划，宝安智谷将联合中国智慧城市研究院、中国中小企业家协会、中国智慧城市产业创新联盟、深圳智慧城市研究院、深圳近距无线技术应用协会，致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，规划建设智能机器人、智慧园区系统、智慧安防、智慧公寓、无线传输、智慧电子商务、无线支付、智慧终端、小微企业孵化器、小微企业加速器等**产业功能区，较终打造集智慧产业研发、高端人才引进、综合增值服务于一体、面向**竞争的智慧产业创新园区。改造建成后的“宝安智谷”将引进约100家科技企业、研发机构及金融、科技中介等专业配套机构，提供就业岗位3000多个，预计年产值约30亿元，比改造前年产值增加25亿元，税收约3亿元，比改造前年税收增加2.5亿元。
华丰智谷·园山高科技产业园，位于深圳市龙岗区园山街道银荷路与银盛路交汇处，坐享龙岗综合交通枢纽，紧邻龙岗大道、地铁3号线，多条东部高速环绕；交通干道、口岸、机场、港口、高铁公交尽皆在握，享海陆空铁港立体交通网络，经济辐射**。
“宝安智谷引进的重点企业是大数据、互联网、智慧产业等，在招商时，不光是企业选择我们，我们也会对企业进行筛选，符合宝安智谷定位和理念的我们才会同意进驻，这也是宝安智谷与华丰其他园区不一样的地方。”华丰集团副总经理潘勇说。
园区设有高端精装公寓，规划面积约10900㎡，户型多样，生活家电家具一应齐全，并配套完善的餐饮、休闲书屋、便利超市、健身房、资助洗衣房等，生活空间与工作空间仅一步之遥，使得生态与商务并举。

宝安物业涌动“创新驱动”
刚落成不久的泰华梧桐岛科技创新产业园，2万平方米的生态湖在阳光下波光粼粼，1000多株绿树围湖而立，其中错落着24栋写字楼。
宝安区科技创新园区考核总结会在桃花源科技创新园主园学术报告厅举行。宝安区人民**副区长高志远出席，宝安区科技创新局局长于剑锋、宝安区科技创新服务中心主任刘玉华及宝安区63个科技园区代表人、十个街道负责人参加此次会议。
　　本次考核总结会由宝安区科技创新局主办，宝安区科技创新服务中心承办。旨在通过表彰服务和发展皆良好的园区，树立先进园区的榜样，推动园区在管理和服务方面再上新台阶，不断提升自身的发展质量和市场竞争力，打响“科技桃花源”的品牌，**宝安区科技创新园朝高质量方向发展。
　　近两年，宝安区从加快创新产业空间拓展、打造以“科技桃花源”为品牌的创新载体出发，从政策上给予更多的支持，全区科技桃花源已发展至63家，为宝安提供累计650多万平方米的产业发展空间。据统计，2017年园区纳税近30亿元。目前，园区入驻企业总数**5500家，科技桃花源正逐渐成为宝安科技创新发展的“**”和“引擎”。
　　今年是宝安区**开展2017年度宝安区科技创新园区考核工作，此次考核根据前期对全区科技创新园的摸底，建立了一套考核体系，从经济指标、创新指标、配套服务、企业质量和人才聚集等多维度进行了一次*的综合考核，旨在通过考核评价的方式来规范、引导园区的服务和管理水平，为产业高质量发展营造良好空间支撑。
　　此次总结会上公布了2017年度宝安区科技创新园考核结果，10家园区被评为良好，分别是：深圳市高新奇战略新兴产业园、石岩湖分园、鸿辉产业园、宝安智谷科技创新园、全至科技创新园、泰华梧桐岛科技创新园、广兴源互联网创意园、深圳F518创意园科创中心、骏丰科技创新园、石岩同富康科技创新园。根据《宝安区关于创新**发展的实施办法》，将分别奖励10个获奖园区30万元，希望园区再接再厉，不断创新服务形式，营造良好的创新创业氛围，并加强各园区之间的交流，相互借鉴，携手共进，围绕智创高地建设和产业发展做好服务**，助推宝安加快创新驱动。
　　区科创中心开发并推出园区资源管理平台——“桃空间”小程序正式亮相。“桃空间”的开发将帮助园区降低空间空置成本，更高效地利用闲置空间资源，协助园区快招商、招好商，让园区了解租户做好前期准备，为优质企业的快捷入驻提供条件。平台包含三大功能：空间匹配、活动预约、政策配对，实现园区与企业**沟通。
　　会上还发起设立了园区促进会。为加强科技创新园建设和管理，促进科技创新载体健康发展，由正在运营的各宝安区科技创新园区发起，宝安区科技创新局为业务主管单位，宝安区科技创新服务中心为秘书长单位，在原有的园区联盟基础上，筹备成立深圳市宝安区科技创新园区发展促进会。促进会将从以下几方面开展工作：**，制定园区公约，共同约定园区发展的愿景和信念；*二，设立桃花源投资基金，对园区优质项目给予支持；*三，建立共享的创业导师，由行业大咖为园区听诊把脉。值得一提的是，促进会还拥有宝创赛大奖的投票权，**争取创赛获奖项目落户。
　　科技园区是宝安产业转型的重要载体，是宝安创新发展较强有力的支撑，科技园区的建设和发展也是宝安智创高地不可或缺的一环。未来，宝安将继续坚持创新驱动发展战略，充分发挥宝安区科技创新园的品牌作用，围绕科技桃花源的优化发展方向，运用市场机制集聚创新资源，促进提升宝安科技桃花源的整体发展质量，助推宝安加快创新驱动，服务于智创高地建设。