高新区已形成了通讯产业群、计算机产业群、软件产业群、医药产业群、新材料产业群、光机电一体化产业群。全区产业规模不断扩大，经济效益和社会效益同步增长，汇聚和培育了一批产业优势**的骨干企业， 年销售**亿元的企业153家，经认定的国家**企业540家。深圳湾园区培育上市企业81家。
软科通大厦 创芯成员 **招商
微软科通大厦 创芯成员 **招商
微软科通大厦位于深圳市**园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
在租面积：200-20000平
在租单价：200-250元/平
一、楼盘参数
1、占地面积：5887.04平
2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）
3、楼盘高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上25层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：13.5元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司
二、楼盘简介
1、微软科通大厦项目总用地面积6687平方米，总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米，地下建筑面积13329平方米。
2、微软科通大厦位于深圳市**园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
3、深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。深圳微软科通大厦的建成，将较大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的战略合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃至华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业投资与合作。
2、科技园北区是深圳市规划的13个核心建设区之一，未来应该也是会重点旧改和建设投入的，有预期；
深圳高新区深圳湾园区始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里,是国家 "建设世界*高科技园区"的六家试点园区之一，是"国家知识产权试点园区"、"国家**产业标准化示范区"、"国家海外高层次人才创新创业基地"和"国家新型工业化产业示范基地"。
微软科通大厦
项目类型： 办公建筑
项目时间： 2012
建筑面积： 53,504㎡
用地面积： 6,687㎡
详细信息
●当项目容积率提升至6.0时，本着为城市负责的态度，我们尽可能的减少东西向沿街面的建筑面宽，在保证与南侧建筑不产生对视的前提下尽可能多的利用场地南北向的面宽，将建筑体量向南压缩成单核心筒塔楼。
●这样的安排不仅使办公空间紧凑高效，西向采光面减半，同时将北侧裙房的屋顶归还给城市，使该区域功能单一并紧密排布的城市空间拥有一块难得的城市休闲场所，从而提升了周边土地价值。
●在建筑体量设计上，我们从微软公司的标志出发，将形体在平面上划分为四个单元，并延纵向扭转上升，在塔楼较大标准层面积和限高的不利条件下创造性的塑造出优雅修长的建筑造型，在保证半空单元同样方正实用的前提下，使建筑南北向采光面增加26.7%，南北向面积增加16.3%，东西向边界缩短17.5%。
●我们在北侧设置裙房并延伸至南侧塔楼，裙房与塔楼相互咬合，在裙房的周围设置多条坡道，便于周围的人流进入裙房的屋顶，真正实现将裙房的屋顶空间还给城市。
2011年，高新区深圳湾园区在占全市不到0.6%的土地上，实现工业总产值3630.12亿元，同比增长20.16%，占全市工业总产值的17.78%;工业增加值1095.90亿元，同比增长36.78%,占全市工业增加值的21.94%;出口179.03亿美元;实现税收255.96亿元。高新区每平方公里工业总产值315.66亿元、工业增加值95.29亿元。
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